資產(chǎn)評(píng)估師考前輔導(dǎo)：企業(yè)價(jià)值評(píng)估(5)

2、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的成本法
    企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評(píng)估技術(shù)方法的總稱。
    成本法實(shí)際上是通過(guò)對(duì)企業(yè)賬面價(jià)值的調(diào)整得到企業(yè)價(jià)值。其理論基礎(chǔ)也是"替代原則"，即任何一個(gè)精明的潛在投資者，在購(gòu)置一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)建造一項(xiàng)與所購(gòu)資產(chǎn)具有相同用途的替代品所需的成本。成本法以企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)的再取得成本為出發(fā)點(diǎn)，有忽視企業(yè)的獲利能力的可能性，而且在評(píng)估中很難考慮那些未在財(cái)務(wù)報(bào)表上出現(xiàn)的項(xiàng)目，如企業(yè)的管理效率、自創(chuàng)商譽(yù)、銷售網(wǎng)絡(luò)等。因此，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，成本法一般不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的評(píng)估方法。
    在具體運(yùn)用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，人們通常又稱之為資產(chǎn)加和法。成本法具體是指將構(gòu)成企業(yè)的各種要素資產(chǎn)的評(píng)估值加總求得企業(yè)價(jià)值的方法。企業(yè)重建并不是對(duì)被評(píng)估企業(yè)的簡(jiǎn)單復(fù)制，而主要是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)能力和盈利能力的重建。因此，企業(yè)價(jià)值評(píng)估的成本法是緊緊圍繞企業(yè)的盈利能力進(jìn)行的。持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)下，單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估也應(yīng)按貢獻(xiàn)原則評(píng)估其價(jià)值，對(duì)于非持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，則按變現(xiàn)原則進(jìn)行。
    企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估中，評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題：P434，了解一下。
    3、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的其他方法
    企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法、市場(chǎng)法和成本法各有特點(diǎn)又有聯(lián)系，在正常情況下，企業(yè)價(jià)值評(píng)估應(yīng)盡可能使用多種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，并進(jìn)行相互驗(yàn)證。