資產(chǎn)評估的種類和特點
（一）資產(chǎn)評估的種類
1.從資產(chǎn)評估服務的對象、評估的內(nèi)容和評估者承擔的責任等方式看，目前國際上的資產(chǎn)評估主要分為三類：
（1）評估：
類似我國目前廣泛進行的為產(chǎn)權(quán)變動和交易服務的資產(chǎn)評估。它一般服務于產(chǎn)權(quán)變動主體。
（2）評估復核
指評估機構(gòu)對其他評估機構(gòu)出具的評估報告進行的評判分析和再評估。
（3）評估咨詢
一個較為寬泛的術(shù)語。它既可以是評估人員對特定資產(chǎn)的價值提出咨詢意見，也可以是評估人員對評估標的物的利用價值、利用方式、利用效果的分析和研究，以及與此相關(guān)的市場分析、可行性研究等。
2.從評估面臨條件、評估執(zhí)業(yè)過程中遵循資產(chǎn)評估準則的程度及其對評估報告披露的要求的角度，資產(chǎn)評估又可分為：
（1）完全資產(chǎn)評估
嚴格遵守資產(chǎn)評估準則的規(guī)定進行的資產(chǎn)評估。
（2）限制性資產(chǎn)評估
沒有完全按照資產(chǎn)評估準則的規(guī)定進行的資產(chǎn)評估，需要做更為詳盡的說明和披露。
3.從資產(chǎn)評估對象的構(gòu)成和獲利能力的角度，資產(chǎn)評估還可分為：
（1）單項資產(chǎn)評估：對單項可確指資產(chǎn)的評估。
（2）整體資產(chǎn)評估：若干單項資產(chǎn)綜合體所具有的整體生產(chǎn)能力或獲利能力的評估。如企業(yè)價值評估
（二）資產(chǎn)評估的特點
1.市場性
（1）根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務的不同性質(zhì)，通過模擬市場條件對資產(chǎn)價值作出評定估算和報告。
（2）評估結(jié)果經(jīng)得起市場檢驗。
2.公正性
（1）定義：
公正性是指資產(chǎn)評估行為服務于資產(chǎn)業(yè)務的需要，而不是服務于資產(chǎn)業(yè)務當事人的任何一方的需要。
（一）資產(chǎn)評估的種類
1.從資產(chǎn)評估服務的對象、評估的內(nèi)容和評估者承擔的責任等方式看，目前國際上的資產(chǎn)評估主要分為三類：
（1）評估：
類似我國目前廣泛進行的為產(chǎn)權(quán)變動和交易服務的資產(chǎn)評估。它一般服務于產(chǎn)權(quán)變動主體。
（2）評估復核
指評估機構(gòu)對其他評估機構(gòu)出具的評估報告進行的評判分析和再評估。
（3）評估咨詢
一個較為寬泛的術(shù)語。它既可以是評估人員對特定資產(chǎn)的價值提出咨詢意見，也可以是評估人員對評估標的物的利用價值、利用方式、利用效果的分析和研究，以及與此相關(guān)的市場分析、可行性研究等。
2.從評估面臨條件、評估執(zhí)業(yè)過程中遵循資產(chǎn)評估準則的程度及其對評估報告披露的要求的角度，資產(chǎn)評估又可分為：
（1）完全資產(chǎn)評估
嚴格遵守資產(chǎn)評估準則的規(guī)定進行的資產(chǎn)評估。
（2）限制性資產(chǎn)評估
沒有完全按照資產(chǎn)評估準則的規(guī)定進行的資產(chǎn)評估，需要做更為詳盡的說明和披露。
3.從資產(chǎn)評估對象的構(gòu)成和獲利能力的角度，資產(chǎn)評估還可分為：
（1）單項資產(chǎn)評估：對單項可確指資產(chǎn)的評估。
（2）整體資產(chǎn)評估：若干單項資產(chǎn)綜合體所具有的整體生產(chǎn)能力或獲利能力的評估。如企業(yè)價值評估
（二）資產(chǎn)評估的特點
1.市場性
（1）根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務的不同性質(zhì)，通過模擬市場條件對資產(chǎn)價值作出評定估算和報告。
（2）評估結(jié)果經(jīng)得起市場檢驗。
2.公正性
（1）定義：
公正性是指資產(chǎn)評估行為服務于資產(chǎn)業(yè)務的需要，而不是服務于資產(chǎn)業(yè)務當事人的任何一方的需要。