2009年造價工程師《理論與法規(guī)》應(yīng)試筆記(24)

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1.1 的特殊形式。合同法在合同形式上的要求是以不要求為原則的。
    原因:1、合同的本質(zhì)對合同形式不做要求;2、市場經(jīng)濟要求不做限制;3、國際公約要求不做限制。
    1.2 要約和承諾
    1.2.1 要約是希望和其他人訂立合同的意思表示。
    應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定:
    1、內(nèi)容具體; 2、表明經(jīng)受約人承諾,要約人即受該約束;
    1.2.2 要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。在法律上無需承擔(dān)責(zé)任。
    (價目表的寄送、招標(biāo)廣告、商業(yè)廣告(如果廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定,視為要約)、招股說明書)
    1.2.3 承諾:受要約人做出的同意要約的意思表示。
    特征:1、必須由受要約人做出;2、只能向要約人作出;3、內(nèi)容與要約內(nèi)容一致;4、在承諾期限內(nèi)作出。
    1.2.4 要約和承諾的生效:到達主義。(只有到達主義可以允許撤回,而投郵主義不可能撤回承諾)
    1.3 合同的基本內(nèi)容:何人、何物、何時、數(shù)量、質(zhì)量、價款、違約、爭議解決。
    (當(dāng)事人的名稱或姓名和住所,標(biāo)的,數(shù)量、質(zhì)量、價款,履行的期限,地點和方式,違約責(zé)任,解決爭議的方法。)
    1.4 格式合同條款
    發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以理解合同內(nèi)容,有兩種以上解釋的作出不利于提供格式一方的解釋,與非格式條款不一致的,以非格式條款為準(zhǔn)。
    1.5 訂約責(zé)任的種類
    1.5.1 訂立過錯責(zé)任:當(dāng)事人如果違背誠實信用原則的,在合同訂立中有過錯的,給對方造成損失,不論合同成立與否,均應(yīng)賠償。
    包括:
    1、假借訂立合同,惡意磋商;
    2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要信息;
    3、有其他違背誠實信用原則的行為。
    1.5.2 訂約保密責(zé)任
    2 合同的效力
    2.1 有效合同
    2.1.1 應(yīng)具備條件:
    1、當(dāng)事人有民事、行為能力;
    2、意思表示真實;
    3、不違法。
    2.1.2 生效時間
    依法成立的合同,自成立時生效。
    2.2 效力待定合同
    1、限制行為能力人訂立的;
    2、無代理權(quán)人以他人名義訂立的;
    3、無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn);
    2.3 無效合同
    違法訂立的合同。(損害國家、集體、第三人、公共利益或有非法目的)
    確認權(quán)歸人民法院或仲裁機構(gòu)