2009造價工程師《理論與法規(guī)》考試應(yīng)試筆記(7)

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第二節(jié) 投資方案經(jīng)濟效果評價
    1 經(jīng)濟效果評價及其分類
    1.1 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
    對評價方案計算期內(nèi)各種有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟因素和方案投入與產(chǎn)出的有關(guān)財務(wù)、經(jīng)濟資料數(shù)據(jù)進行調(diào)查、分析、預(yù)測,對方案的經(jīng)濟效果進行計算、評價,分析比較個方案的優(yōu)劣,從而確定和推薦方案。
    主要內(nèi)容:盈利能力分析、清償能力分析、抗風(fēng)險能力分析。
    1.2 經(jīng)濟效果評價方法的分類
    1.2.1 確定性評價方法、不確定性分析方法;
    1.2.2 靜態(tài)評價方法、動態(tài)評價方法。
    2 經(jīng)濟效果評價指標(biāo)
    根據(jù)投資項目評價指標(biāo)體系是否考慮時間價值
    項目評價指標(biāo)
     靜態(tài)評價指標(biāo)
     投資收益率
     全部投資收益率
    自有資金收益率
    全部投資收益率
    自有資金利潤率
    靜態(tài)投資回收期
    償債能力
     借款償還期
    利息備付率
    償債備付率
    動態(tài)評價指標(biāo)
     內(nèi)部收益率
    動態(tài)投資回收期
    凈現(xiàn)值
    凈現(xiàn)值率
    凈年值