2010造價工程師《案例分析》精選例題(14)

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背景:
    承包商B在某高層住宅樓的現(xiàn)澆樓板施工中,擬采用鋼木組合模板體系或小鋼模體系施工。經(jīng)有關(guān)專家討論,決定從模板總攤銷費(fèi)用(F1)、樓板澆筑質(zhì)量(F2)、模板人工費(fèi)(F3)、模板周轉(zhuǎn)時間(F4)、模板裝拆便利性(F5)等五個技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對該兩個方案進(jìn)行評價,并采用0-1評分法對各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要程度進(jìn)行評分,其部分結(jié)果見表2-13,兩方案各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的得分見表2-14。
    經(jīng)造價工程師估算,鋼木組合模板在該工程的總攤銷費(fèi)用為40萬元,每平方米樓板的模板人工費(fèi)為8.5元;小鋼模在該工程的總攤銷費(fèi)用為50萬元,每平方米樓板的模板人工費(fèi)為6.8元。該住宅樓的樓板工程量為2.5萬m2。
     表2-13
     F1
     F2
     F3
     F4
     F5
    F1
     ×
     0
     1
     1
     1
    F2
     ×
     1
     1
     1
    F3
     ×
     0
     1
    F4
     ×
     1
    F5
     ×
    表2-14
    指標(biāo) 方案
     鋼木組合模板
     小鋼模
    總攤銷費(fèi)用
     10
     8
    樓板澆筑質(zhì)量
     8
     10
    模板人工費(fèi)
     8
     10
    模板周轉(zhuǎn)時間
     10
     7
    模板裝拆便利性
     10
     9
    問題:
    1. 試確定各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的權(quán)重(計算結(jié)果保留三位小數(shù))。
    2. 若以樓板工程的單方模板費(fèi)用作為成本比較對象,試用價值指數(shù)法選擇較經(jīng)濟(jì)的模
    板體系(功能指數(shù)、成本指數(shù)、價值指數(shù)的計算結(jié)果均保留二位小數(shù))。
    3. 若該承包商準(zhǔn)備參加另一幢高層辦公樓的投標(biāo),為提高競爭能力,公司決定模板總
    攤銷費(fèi)用仍按本住宅樓考慮,其他有關(guān)條件均不變。該辦公樓的現(xiàn)澆樓板工程量至少要達(dá)到多少平方米才應(yīng)采用小鋼模體系(計算結(jié)果保留二位小數(shù))?
    答案:
    問題1:
    解:根據(jù)0-1評分法的計分辦法將表2-13中的空缺部分補(bǔ)齊后再計算各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的得分,進(jìn)而確定其權(quán)重。
    0-1評分法的特點(diǎn)是:兩指標(biāo)(或功能)相比較時,不論兩者的重要程度相差多大,較重要的得1分,較不重要的得0分。在運(yùn)用0-1評分法時還需注意,采用0-1評分法確定指標(biāo)重要程度得分時,會出現(xiàn)合計得分為零的指標(biāo)(或功能),需要將各指標(biāo)合計得分分別加1進(jìn)行修正后再計算其權(quán)重。根據(jù)0-1評分法的計分辦法,兩指標(biāo)(或功能)相比較時,較重要的指標(biāo)得1分,另一較不重要的指標(biāo)得0分。
    各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分和權(quán)重的計算結(jié)果見表2-15。
     表2-15 指標(biāo)權(quán)重計算表
     F1
     F2
     F3
     F4
     F5
     得分
     修正得分
     權(quán)重
    F1
     ×
     0
     1
     1
     1
     3
     4
     4/15=0.267
    F2
     1
     ×
     1
     1
     1
     4
     5
     5/15=0.333
    F3
     0
     0
     ×
     0
     1
     1
     2
     2/15=0.133
    F4
     0
     0
     1
     ×
     1
     2
     3
     3/15=0.200
    F5
     0
     0
     0
     0
     ×
     0
     1
     1/15=0.067
     合計
     10
     15
     1.000
    問題2:
    解:
    1.計算兩方案的功能指數(shù),結(jié)果見表2-16。
    表2-16 功能指數(shù)計算表
     技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
     權(quán)重
     鋼木組合模板
     小鋼模
    總攤銷費(fèi)用
     0.267
     10×0.267=2.67
     8×0.267=2.14
    樓板澆筑質(zhì)量
     0.333
     8×0.333=2.66
     10×0.333=3.33
    模板人工費(fèi)
     0.133
     8×0.133=1.06
     10×0.133=1.33
    模板周轉(zhuǎn)時間
     0.200
     10×0.200=2.00
     7×0.200=1.40
    模板裝拆便利性
     0.067
     10×0.067=0.67
     9×0.067=0.60
     合計
     1.000
     9.06
     8.80
    功能指數(shù)
     9.06/(9.06+8.80)=0.51
     8.80/(9.06+8.80)=0.49
    2.計算兩方案的成本指數(shù)
    鋼木組合模板的單方模板費(fèi)用為: 40/2.5+8.5=24.5(元/m2)
    小鋼模的單方模板費(fèi)用為: 50/2.5+6.8=26.8(元/m2)
    則
    鋼木組合模板的成本指數(shù)為: 24.5/(24.5+26.8)=0.48
    小鋼模的成本指數(shù)為: 26.8/(24.5+26.8)=0.52
    3.計算兩方案的價值指數(shù)
    鋼木組合模板的價值指數(shù)為: 0.51/0.48=1.06
    小鋼模的價值指數(shù)為: 0.49/0.52=0.94
    因?yàn)殇撃窘M合模板的價值指數(shù)高于小鋼模的價值指數(shù),故應(yīng)選用鋼木組合模板體系。
    問題3:
    解:單方模板費(fèi)用函數(shù)為: C=C1/Q+C2
    式中:C—單方模板費(fèi)用(元/m2)
     C1—模板總攤銷費(fèi)用(萬元)
     C2—每平方米樓板的模板人工費(fèi)(元/m2)
     Q—現(xiàn)澆樓板工程量(萬m2)
    則:鋼木組合模板的單方模板費(fèi)用為: CZ=40/Q+8.5
    小鋼模的單方模板費(fèi)用為: CX=50/Q+6.8
    令該兩模板體系的單方模板費(fèi)用之比(即成本指數(shù)之比)等于其功能指數(shù)之比,有:
    (40/Q+8.5)/(50/Q+6.8)=0.51/0.49
    即:
    51(50+6.8Q)-49(40+8.5Q)=0
    所以,Q=8.46(萬m2)
    因此,該辦公樓的現(xiàn)澆樓板工程量至少達(dá)到8.46萬m2才應(yīng)采用小鋼模體系。