造價工程師考試精華知識點回顧4

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11.乙級工程造價咨詢企業(yè)資質標準:企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;技術負責人已取得造價工程師注冊證書,并且有工程或工程經濟類高級專業(yè)技術職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于12人,取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人,其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經歷;企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡(出資人除外);專職專業(yè)人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管理;企業(yè)注冊資本不少于50萬元;具有固定的辦公場所,人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全;企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全;暫定期內工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于50萬元;在申請核準資質等級之日前3年內無違規(guī)行為;
    12.業(yè)務范圍:建設項目建議書及可行性研究報告、項目經濟評價報告的編制和審核;建設項目概預算的編制與審核,并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作的進行;工程造價分析與控制;建設項目合同價款的確定;合同價款的簽訂與調整與工程款的支付;工程結算及竣工結算報告編制與審核;工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;提供工程造價信息服務等;
    13.計算期不同的互斥方案經濟效果評價方法:凈年值;凈現值(最小公倍數法、研究期法、無限計算期法);增量內部收益率;
    14.設備更新決策問題,就其本質來說,可分為原型更新和新型更新兩類;
    15.設備更新方案比選的原則:不考慮沉沒成本;逐年滾動比較;
    16.設備的壽命:自然壽命;技術壽命;經濟壽命;
    17.設備租賃分為融資租賃和經營租賃;
    18.設備租賃與設備購買的優(yōu)越性表現在:在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產急需的設備,也可以引進先進設備,加快技術進步的步伐;可享受設備試用的優(yōu)惠,加快設備更新,減少或避免設備陳舊、技術落后的風險;可以保持資金的流動狀態(tài),防止呆滯,也不會使企業(yè)資產負債狀況惡化;保值,既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響;設備租金可在所得稅前扣除,能享受稅上利益;其不足之處在于:在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權。故承租人無權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于提保、抵押貸款;承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高,即資金成本較高;長年支付租金,形成長期負債;租賃合同規(guī)定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等;
    19.互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價方法進行相對經濟效果評價;
    20.計算期相同的互斥方案經濟效果評價方法:凈現值;增量內部收益率;凈年值;