造價工程師考試精華知識點回顧5

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1.現(xiàn)金流量三要素:現(xiàn)金流量大??;方向和作用點;
    2.利息和利率在工程造價活動中的作用:利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力;利息能夠促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營核算,節(jié)約使用資金;利息和利率是國家管理經(jīng)濟(jì)的重要杠桿;
    3.影響資金等值的因素:金額的多少;資金發(fā)生的時間;利率的大??;
    4.經(jīng)濟(jì)效果評價的主要內(nèi)容:盈利能力評價;清償能力評價;抗風(fēng)險能力評價;
    5.經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法:確定性評價方法;不確定性評價方法
    6.經(jīng)濟(jì)效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法;
    7.經(jīng)濟(jì)效果評價根據(jù)指標(biāo)性質(zhì)可分為時間性指標(biāo)、價值性指標(biāo)和比率性指標(biāo);
    8.償債能力指標(biāo):借款償還期;利息備付率;償債備付率
    9.確定基準(zhǔn)收益率時應(yīng)考慮以下因素:資金成本和機(jī)會成本;投資風(fēng)險;通貨膨脹;
    10.投資方案分單一方案(獨立型方案);多方案(互斥型方案、互補(bǔ)型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合--互斥型方案、混合相關(guān)型);