租賃合同的印花稅如何核算？

【問題】
    1.租車， 包括了租司機，是否屬于租賃合同，還是技術合同？ 該合同中有具體金額，同時有補充：加班、超出公里數(shù)等再加費，那是以什么為基數(shù)貼花？
    2.租房， 合同中寫明了押金、每個月房租、每個月管理費，那么，該租賃合同繳納印花稅的基數(shù)為：房租？房租+管理費？房租+管理費+押金？（管理費為該房東的收入）
    【解答】
    1. 對方提供車和司機，該合同屬于運輸服務合同，對于合同金額不確定的，可先按 5 元貼花，待金額確定后再補貼花。
    2. 租房合同屬于財產(chǎn)租賃合同，其計稅依據(jù)為租賃金額，押金不屬于房東收入，不屬于租賃金額，房租和管理費屬于租賃金額，是貼花的依據(jù)。