1．依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，當采用保證方式進行擔保時，（?。?。
A．債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當債務(wù)人不履行債務(wù)時由保證人承擔責任。
B．債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任。
C．保證人與債務(wù)人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任
D．保證人與債權(quán)人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任
[答案]D
[解題要點]教材內(nèi)容，考概念。
2．招標人對施工投標保函的正確處理方式是（?。?。
A．未中標的投標人不退還
B．中標的投標人在中標的同時退還
C．在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還
D．投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還
[答案]Ｃ
[解題要點]評標結(jié)束后，未中標的、提交履約擔保后的中標人應(yīng)退還投標保函；而沒收投標保證金有兩種情況：①投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書；②中標后，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。
3．施工合同示范文本中要求，由（?。┩侗＝ㄖこ桃磺须U。
A．發(fā)包人
B．承包人
C．監(jiān)理人
D．項目經(jīng)理
[答案]A
[解題要點]FIDIC規(guī)定是承包人投保，我國規(guī)定發(fā)包人投保。
4．依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是（ ）。
A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程
B．投保人和被保險人是保險合同的當事人
C．發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務(wù)
D．保險合同的有效期至工程保修期滿為止
[答案]C
[解題要點]此題考的概念較多，A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程； B．合同當事人是保險公司和投保人；D．保險期限的終止Et是簽發(fā)竣工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時。
5．抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于（?。?。
A．擔保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)
B．擔保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人
C．擔保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有
D．債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)
[答案]Ｃ
[解題要點]重溫一下兩種擔保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押——以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物；質(zhì)押——將其動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有。
6．對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛，沒有強制執(zhí)行效力的文書是（?。?。
A．人民法院的判決
B．仲裁機構(gòu)的裁決
C．經(jīng)過公證的還款協(xié)議
D．經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議
[答案]D
[解題要點]Ｃ選項容易混淆，公證是司法行政行為，在國內(nèi)和域外都有法律效力，見教材。
A．債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當債務(wù)人不履行債務(wù)時由保證人承擔責任。
B．債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任。
C．保證人與債務(wù)人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任
D．保證人與債權(quán)人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任
[答案]D
[解題要點]教材內(nèi)容，考概念。
2．招標人對施工投標保函的正確處理方式是（?。?。
A．未中標的投標人不退還
B．中標的投標人在中標的同時退還
C．在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還
D．投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還
[答案]Ｃ
[解題要點]評標結(jié)束后，未中標的、提交履約擔保后的中標人應(yīng)退還投標保函；而沒收投標保證金有兩種情況：①投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書；②中標后，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。
3．施工合同示范文本中要求，由（?。┩侗＝ㄖこ桃磺须U。
A．發(fā)包人
B．承包人
C．監(jiān)理人
D．項目經(jīng)理
[答案]A
[解題要點]FIDIC規(guī)定是承包人投保，我國規(guī)定發(fā)包人投保。
4．依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是（ ）。
A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程
B．投保人和被保險人是保險合同的當事人
C．發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務(wù)
D．保險合同的有效期至工程保修期滿為止
[答案]C
[解題要點]此題考的概念較多，A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程； B．合同當事人是保險公司和投保人；D．保險期限的終止Et是簽發(fā)竣工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時。
5．抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于（?。?。
A．擔保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)
B．擔保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人
C．擔保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有
D．債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)
[答案]Ｃ
[解題要點]重溫一下兩種擔保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押——以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物；質(zhì)押——將其動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有。
6．對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛，沒有強制執(zhí)行效力的文書是（?。?。
A．人民法院的判決
B．仲裁機構(gòu)的裁決
C．經(jīng)過公證的還款協(xié)議
D．經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議
[答案]D
[解題要點]Ｃ選項容易混淆，公證是司法行政行為，在國內(nèi)和域外都有法律效力，見教材。