2010房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人精華試題七

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)心要承擔(dān)因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的疏忽給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)公司也予以受理。這種保險(xiǎn)屬于（?。?BR>    A．財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
    B．職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)
    C．保證保險(xiǎn)
    D．傷害保險(xiǎn)
    2、房屋租賃期不得超過（?。┠辍?BR>    A．10
    B．15
    C．20
    D．25
    3、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人（?。?。
    A．預(yù)留優(yōu)先選擇權(quán)
    B．支付報(bào)酬的一半
    C．支付從事居間活動支出的必要費(fèi)用
    D．支付居間活動中發(fā)生的所有費(fèi)用
    4、根據(jù)需求層次理論，人的需求從低級到高級分為高級分為五個層次，依次為（?。?BR>    A．安全、生理、社交、自尊和自我實(shí)現(xiàn)
    B．生理、安全、自尊、社交和自我實(shí)現(xiàn)
    C．安全、生理、自尊、社交和自我實(shí)現(xiàn)
    D．生理、安全、社交、自尊和自我實(shí)現(xiàn)
    5、購房人按照規(guī)定繳納的房屋維修基金屬于（?。┧?。
    A．購房人
    B．全體業(yè)主
    C．物業(yè)管理公司
    D．房地產(chǎn)主管部門
    6、下列情形中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降的有（?。?BR>    A．買方之間的競爭
    B．賣方之間的競爭
    C．供小于求
    D．買方與賣方之間的競爭
    7、已出租的房屋（?。?。
    A．不能轉(zhuǎn)讓
    B．如果轉(zhuǎn)讓，只能賣給承租人
    C．如果轉(zhuǎn)讓，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)
    D．一旦出售，原承租人必須搬出
    8、起價(jià)通常是所銷售商品房的（?。?BR>    A．中間價(jià)格
    B．平均價(jià)格
    C．報(bào)價(jià)
    D．
    9、房屋買賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（　）日內(nèi)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
    A．15
    B．30
    C．60
    D．90
    10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的執(zhí)業(yè)區(qū)域（　）。
    A．相同
    B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的執(zhí)業(yè)區(qū)域大于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)區(qū)域
    C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的執(zhí)業(yè)區(qū)域小于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)區(qū)域
    D．在不同的省市有不同的規(guī)定