2010年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》各章客觀題考點(diǎn)分析(7)

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第四章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估
    考試預(yù)測(cè):
    7分,選擇題占60%的分值考的是進(jìn)口設(shè)備相關(guān)計(jì)算,另外還要關(guān)注成本法運(yùn)用中的其他相關(guān)因素的計(jì)算。尤其注意綜合估價(jià)法和進(jìn)口設(shè)備物價(jià)指數(shù)選擇兩個(gè)點(diǎn)。可能含一個(gè)大題,則分值會(huì)達(dá)到12分左右,角度為4-30公式的復(fù)雜設(shè)備評(píng)估并結(jié)合公式4-4綜合估價(jià)法。
    第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述
    (二)會(huì)計(jì)核算中使用的分類 (04年多選題)
    標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度,機(jī)器設(shè)備按其使用性質(zhì)分為六類:
    1.生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備
    2.非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備
    3.租出機(jī)器設(shè)備
    4.未使用機(jī)器設(shè)備
    5.不需用機(jī)器設(shè)備
    6.融資租入機(jī)器設(shè)備
    第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
    成本法是機(jī)器設(shè)備評(píng)估中最常用的方法
    一、重置成本的計(jì)算
    
    它們是為整個(gè)項(xiàng)目發(fā)生的,在計(jì)算每一臺(tái)設(shè)備的重置成本時(shí)一般按比例攤?cè)搿?BR>    重置成本包⑴含必要的、合理的直接成本費(fèi)用、⑵間接成本費(fèi)用以及⑶占用資金而發(fā)生的資金成本。其中必要的、合理的直接成本費(fèi)用包含①設(shè)備本體的重置成本、②設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、③安裝費(fèi)、④基礎(chǔ)費(fèi)及⑤其他合理成本。間接成本費(fèi)用①管理費(fèi)用、②設(shè)計(jì)費(fèi)、③工程監(jiān)理費(fèi)、④保險(xiǎn)費(fèi)等。
    (一)設(shè)備本體的重置成本 (6種方法)
    設(shè)備凈價(jià)指設(shè)備本身的價(jià)格,不包括運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。
    1.直接法
    前提是該設(shè)備在市場(chǎng)上尚有銷售
    2.物價(jià)指數(shù)法
    3.重置核算法
    常用于確定非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備重置成本的計(jì)算。
    4.綜合估價(jià)法
    5.重量估價(jià)法。
    6.類比估價(jià)法——指數(shù)估價(jià)法
    (二)運(yùn)雜費(fèi)
    1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。
    國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)費(fèi)=國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)×國(guó)產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)率?。?-12)
    2.進(jìn)口設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。
    指從出口國(guó)運(yùn)抵我國(guó)后,從所到達(dá)的港口、車站、機(jī)場(chǎng)等地,將設(shè)備運(yùn)至使用的目的地所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用,但是不包括運(yùn)輸超限設(shè)備時(shí)發(fā)生的特殊費(fèi)用
    進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率?。?-13)
    (三)設(shè)備安裝費(fèi)
    1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)。
    國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率(4-14)
    2.設(shè)備安裝費(fèi)計(jì)算。
    進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)=相似國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)×國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)率?。?-15)
    或 進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)率?。?-16)
    (四)基礎(chǔ)費(fèi)
    1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)。
    國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)=國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)×國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 (4-17)
    2.進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)。
    進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)=相似國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)×國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率?。?-18)
    或進(jìn)口設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率?。?-19)