2010年造價工程師考試《計價與控制》:還款方式及還款順序

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(二)還款方式及還款順序
    項目貸款的還款方式應根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。
    1.國外(含境外)借款的還款方式
    按照國際慣例,債權人一般對貸款本息的償還期限均有明確的規(guī)定。要求借款方在規(guī)定的期限內按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。因此,需要利用資本回收系數(shù)計算出在規(guī)定的期限內每年需歸還的本息總額,然后按協(xié)議的要求分別采用等額還本付息,或等額還本、利息照付兩種方法。
    2.國內借款的還款方式
    目前雖然借貸雙方在有關的借貸合同中規(guī)定了還款期限,但在實際操作過程中,主要還是根據(jù)項目的還款資金來源情況進行測算。一般情況下,先償還當年所需的外匯借款本金,然后按照先貸先還、后貸后還,利息高的先還,利息低的后還的順序歸還國內借款。
    固定資產投資貸款還本付息的計算結果編制“借款還本付息表”