2011價(jià)格鑒證師案例分析：自制機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證
對于自制機(jī)器設(shè)備，很難找到估價(jià)參照物，無法采用市場價(jià)格法進(jìn)行估價(jià)，價(jià)格鑒證人員要綜合分析鎮(zhèn)估價(jià)自制機(jī)器設(shè)備的功能、技術(shù)含量、研制費(fèi)用和制造費(fèi)用等，確定其重置成本。
進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的價(jià)格鑒證
進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的重置成本一般由其離岸價(jià)格(F.0.B)、境外途中保險(xiǎn)費(fèi)、境外運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、銀行及其他手續(xù)費(fèi)、國內(nèi)遠(yuǎn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試貿(mào)八部分構(gòu)成。
(一)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本的計(jì)算公式
當(dāng)能夠查詢到進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行離岸價(jià)(F.o.B)或到岸價(jià)(c.[.F)時(shí)，被評估機(jī)器設(shè)備重置成本的計(jì)算公式為：
進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本：(設(shè)備離岸價(jià)格?途中保險(xiǎn)費(fèi)?國外運(yùn)雜費(fèi))x現(xiàn)行外匯匯率
(二)進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、銀行及其他手續(xù)費(fèi)
l國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)l安裝調(diào)試費(fèi)=設(shè)備到岸價(jià)格M現(xiàn)行外匯匯率t進(jìn)口關(guān)稅?增值稅?銀行及其他手續(xù)費(fèi)?國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)?安裝調(diào)試費(fèi)(二)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備估價(jià)的步驟
當(dāng)無法獲得進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行離岸價(jià)格或到岸價(jià)格的，首先尋找國外的可替代機(jī)器設(shè)備，An能得到替代機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行的離岸價(jià)格或到岸價(jià)格，可以用功能價(jià)格法或市場比較法測定被估價(jià)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的重置成本。其次，可尋找國內(nèi)可替代機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)行市場價(jià)格或重置成本，推算被估價(jià)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的重置成本。第三，可以采用價(jià)格指數(shù)調(diào)證法確定進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的重置成本。
(三)采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法應(yīng)注意的問題。
1.價(jià)格指數(shù)調(diào)證法適用于使用周期較長、技術(shù)先進(jìn)的仍然在國外大量使用機(jī)器設(shè)備的估價(jià)。
2.對估價(jià)時(shí)的價(jià)格指數(shù)，只能選用于機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)國的價(jià)格指數(shù)。而對于進(jìn)口機(jī)器設(shè)備發(fā)生在國內(nèi)的有關(guān)費(fèi)率，如.進(jìn)口關(guān)稅稅率，增值稅以及其他費(fèi)用變動率，應(yīng)該根據(jù)國內(nèi)的實(shí)際變化情況確定。
3.采用價(jià)格指數(shù)調(diào)證法測算進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本的理論計(jì)算公式為：
進(jìn)口機(jī)器設(shè)備至置成本：m’氣6苔富雷努茫美3事業(yè)坦
M進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國同類資產(chǎn)價(jià)格變動指數(shù)
x評估基準(zhǔn)日外匯匯率x(1*關(guān)稅稅率變動率)
M(1?影留蘿)*帳面原值中支付人民幣部分價(jià)格
x國內(nèi)同類設(shè)備份格變動指數(shù)(14.12)
式中機(jī)器設(shè)備帳面原值中支付外匯部分價(jià)格除以進(jìn)口時(shí)的外匯匯率后，就將進(jìn)口時(shí)的人民幣計(jì)價(jià)的進(jìn)口機(jī)器設(shè)備價(jià)格轉(zhuǎn)化成以外幣計(jì)價(jià)了。機(jī)器設(shè)備的國外價(jià)格變動指數(shù)pJ用下列么進(jìn)口生產(chǎn)國設(shè)備同類資產(chǎn)價(jià)格變動指數(shù)=(14.13)
在實(shí)際估價(jià)過程中，機(jī)器設(shè)備出口時(shí)同類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)和估價(jià)時(shí)點(diǎn)同類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)也是不易取得的，這樣就無法照搬上述求取重置成本的理論計(jì)算公式.往往采用下面的公式確定機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)值。
(生產(chǎn)國設(shè)備從設(shè)備出口到估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格變化率)(1414)
這是把進(jìn)口生產(chǎn)國設(shè)備在設(shè)備出門時(shí)的價(jià)格水平定為基期價(jià)格水平，再根據(jù)生產(chǎn)國設(shè)備從基期到估價(jià)時(shí)點(diǎn)每年的價(jià)格變化率，將進(jìn)口設(shè)備本身價(jià)格從原值調(diào)整到現(xiàn)值(仍在生產(chǎn)國的范圍內(nèi))。
估價(jià)基準(zhǔn)日外匯匯率比較容易獲得：而關(guān)稅稅率變動率是指設(shè)備進(jìn)口時(shí)所適用的關(guān)稅稅率與估價(jià)時(shí)點(diǎn)設(shè)備進(jìn)口所適用的關(guān)稅稅率之間的差率。其他稅費(fèi)率的求法與關(guān)稅稅率變動率的求法基本相同，其他稅費(fèi)包括增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)及外貿(mào)手續(xù)費(fèi)等。
設(shè)備原值中支付人民幣部分，主要是指國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)以及安裝調(diào)試等項(xiàng)目的費(fèi)用。對這部分費(fèi)用可利用國內(nèi)價(jià)格變動指數(shù)直接將其原恒調(diào)整到現(xiàn)值。
在運(yùn)用價(jià)格指數(shù)調(diào)證對進(jìn)口機(jī)器設(shè)備進(jìn)行重置成本的測定時(shí)，應(yīng)把進(jìn)凹生產(chǎn)國機(jī)器設(shè)備所發(fā)生的支付的外幣(匯)與支付的人民幣分開*分別考慮生產(chǎn)國機(jī)器設(shè)備價(jià)格變動的影響和閱內(nèi)有關(guān)費(fèi)率等價(jià)格變動的影響，以便分別運(yùn)用生產(chǎn)國機(jī)器設(shè)備的價(jià)格變動指數(shù)與國內(nèi)價(jià)格變動指數(shù)進(jìn)行調(diào)整.確保估價(jià)的合理與準(zhǔn)確。
對于自制機(jī)器設(shè)備，很難找到估價(jià)參照物，無法采用市場價(jià)格法進(jìn)行估價(jià)，價(jià)格鑒證人員要綜合分析鎮(zhèn)估價(jià)自制機(jī)器設(shè)備的功能、技術(shù)含量、研制費(fèi)用和制造費(fèi)用等，確定其重置成本。
進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的價(jià)格鑒證
進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的重置成本一般由其離岸價(jià)格(F.0.B)、境外途中保險(xiǎn)費(fèi)、境外運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、銀行及其他手續(xù)費(fèi)、國內(nèi)遠(yuǎn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試貿(mào)八部分構(gòu)成。
(一)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本的計(jì)算公式
當(dāng)能夠查詢到進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行離岸價(jià)(F.o.B)或到岸價(jià)(c.[.F)時(shí)，被評估機(jī)器設(shè)備重置成本的計(jì)算公式為：
進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本：(設(shè)備離岸價(jià)格?途中保險(xiǎn)費(fèi)?國外運(yùn)雜費(fèi))x現(xiàn)行外匯匯率
(二)進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、銀行及其他手續(xù)費(fèi)
l國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)l安裝調(diào)試費(fèi)=設(shè)備到岸價(jià)格M現(xiàn)行外匯匯率t進(jìn)口關(guān)稅?增值稅?銀行及其他手續(xù)費(fèi)?國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)?安裝調(diào)試費(fèi)(二)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備估價(jià)的步驟
當(dāng)無法獲得進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行離岸價(jià)格或到岸價(jià)格的，首先尋找國外的可替代機(jī)器設(shè)備，An能得到替代機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行的離岸價(jià)格或到岸價(jià)格，可以用功能價(jià)格法或市場比較法測定被估價(jià)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的重置成本。其次，可尋找國內(nèi)可替代機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)行市場價(jià)格或重置成本，推算被估價(jià)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的重置成本。第三，可以采用價(jià)格指數(shù)調(diào)證法確定進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的重置成本。
(三)采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法應(yīng)注意的問題。
1.價(jià)格指數(shù)調(diào)證法適用于使用周期較長、技術(shù)先進(jìn)的仍然在國外大量使用機(jī)器設(shè)備的估價(jià)。
2.對估價(jià)時(shí)的價(jià)格指數(shù)，只能選用于機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)國的價(jià)格指數(shù)。而對于進(jìn)口機(jī)器設(shè)備發(fā)生在國內(nèi)的有關(guān)費(fèi)率，如.進(jìn)口關(guān)稅稅率，增值稅以及其他費(fèi)用變動率，應(yīng)該根據(jù)國內(nèi)的實(shí)際變化情況確定。
3.采用價(jià)格指數(shù)調(diào)證法測算進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本的理論計(jì)算公式為：
進(jìn)口機(jī)器設(shè)備至置成本：m’氣6苔富雷努茫美3事業(yè)坦
M進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國同類資產(chǎn)價(jià)格變動指數(shù)
x評估基準(zhǔn)日外匯匯率x(1*關(guān)稅稅率變動率)
M(1?影留蘿)*帳面原值中支付人民幣部分價(jià)格
x國內(nèi)同類設(shè)備份格變動指數(shù)(14.12)
式中機(jī)器設(shè)備帳面原值中支付外匯部分價(jià)格除以進(jìn)口時(shí)的外匯匯率后，就將進(jìn)口時(shí)的人民幣計(jì)價(jià)的進(jìn)口機(jī)器設(shè)備價(jià)格轉(zhuǎn)化成以外幣計(jì)價(jià)了。機(jī)器設(shè)備的國外價(jià)格變動指數(shù)pJ用下列么進(jìn)口生產(chǎn)國設(shè)備同類資產(chǎn)價(jià)格變動指數(shù)=(14.13)
在實(shí)際估價(jià)過程中，機(jī)器設(shè)備出口時(shí)同類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)和估價(jià)時(shí)點(diǎn)同類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)也是不易取得的，這樣就無法照搬上述求取重置成本的理論計(jì)算公式.往往采用下面的公式確定機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)值。
(生產(chǎn)國設(shè)備從設(shè)備出口到估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格變化率)(1414)
這是把進(jìn)口生產(chǎn)國設(shè)備在設(shè)備出門時(shí)的價(jià)格水平定為基期價(jià)格水平，再根據(jù)生產(chǎn)國設(shè)備從基期到估價(jià)時(shí)點(diǎn)每年的價(jià)格變化率，將進(jìn)口設(shè)備本身價(jià)格從原值調(diào)整到現(xiàn)值(仍在生產(chǎn)國的范圍內(nèi))。
估價(jià)基準(zhǔn)日外匯匯率比較容易獲得：而關(guān)稅稅率變動率是指設(shè)備進(jìn)口時(shí)所適用的關(guān)稅稅率與估價(jià)時(shí)點(diǎn)設(shè)備進(jìn)口所適用的關(guān)稅稅率之間的差率。其他稅費(fèi)率的求法與關(guān)稅稅率變動率的求法基本相同，其他稅費(fèi)包括增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)及外貿(mào)手續(xù)費(fèi)等。
設(shè)備原值中支付人民幣部分，主要是指國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)以及安裝調(diào)試等項(xiàng)目的費(fèi)用。對這部分費(fèi)用可利用國內(nèi)價(jià)格變動指數(shù)直接將其原恒調(diào)整到現(xiàn)值。
在運(yùn)用價(jià)格指數(shù)調(diào)證對進(jìn)口機(jī)器設(shè)備進(jìn)行重置成本的測定時(shí)，應(yīng)把進(jìn)凹生產(chǎn)國機(jī)器設(shè)備所發(fā)生的支付的外幣(匯)與支付的人民幣分開*分別考慮生產(chǎn)國機(jī)器設(shè)備價(jià)格變動的影響和閱內(nèi)有關(guān)費(fèi)率等價(jià)格變動的影響，以便分別運(yùn)用生產(chǎn)國機(jī)器設(shè)備的價(jià)格變動指數(shù)與國內(nèi)價(jià)格變動指數(shù)進(jìn)行調(diào)整.確保估價(jià)的合理與準(zhǔn)確。