問題：我單位買了一棟房產(chǎn)，我的契稅可以計入房產(chǎn)的成本嗎？在會計上怎樣處理？
答：財稅字[1998]36號文件規(guī)定：企業(yè)和事業(yè)單位取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，應(yīng)計入所取得土地使用權(quán)和房屋的成本。企業(yè)取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”科目。
事業(yè)單位取得土地使用權(quán)按規(guī)定交納的契稅，借記“無形資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目。取得房屋按規(guī)定交納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“固定基金”科目；同時，應(yīng)按資金來源分別借記“專用基金棗修購基金”、“事業(yè)支出”等科目，貸記“銀行存款”科目。
提示：按規(guī)定契稅可以計入房產(chǎn)成本。在會計上借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”。
答：財稅字[1998]36號文件規(guī)定：企業(yè)和事業(yè)單位取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，應(yīng)計入所取得土地使用權(quán)和房屋的成本。企業(yè)取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”科目。
事業(yè)單位取得土地使用權(quán)按規(guī)定交納的契稅，借記“無形資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目。取得房屋按規(guī)定交納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“固定基金”科目；同時，應(yīng)按資金來源分別借記“專用基金棗修購基金”、“事業(yè)支出”等科目，貸記“銀行存款”科目。
提示：按規(guī)定契稅可以計入房產(chǎn)成本。在會計上借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”。