共有人轉讓其份額時其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。此處“同等條件下”是指其他共有人就購買該份額所給出的價格等條件與欲購買該份額的非共有人相同。
當其他共有人與此外的其他人出價相同時，其他共有人有優(yōu)先購買的權利。法律規(guī)定其他共有人優(yōu)先購買權．是為了簡化共有關系，防止因外人的介人而使共有人內部關系趨于復雜。此處優(yōu)先購買權是共有人相對于非共有人而言的，在共有人之間并無優(yōu)先的問題，當數(shù)個共有人均欲行使其優(yōu)先購買權時，應由出賣人自行決定。此種優(yōu)先購買權僅具有債的效力，不得對抗善意第三人。而且共有人有相反的約定的，依其約定。關于共有人的優(yōu)先購買權，我國現(xiàn)行法律、其它國家和地區(qū)都有類似規(guī)定。如《民法通則》第78條中規(guī)定：“按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利?！焙贤ǖ?40條中規(guī)定：“合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于合作開發(fā)的當事人共有。當事人一方轉讓其共有的專利申請權的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利?！?BR>
當其他共有人與此外的其他人出價相同時，其他共有人有優(yōu)先購買的權利。法律規(guī)定其他共有人優(yōu)先購買權．是為了簡化共有關系，防止因外人的介人而使共有人內部關系趨于復雜。此處優(yōu)先購買權是共有人相對于非共有人而言的，在共有人之間并無優(yōu)先的問題，當數(shù)個共有人均欲行使其優(yōu)先購買權時，應由出賣人自行決定。此種優(yōu)先購買權僅具有債的效力，不得對抗善意第三人。而且共有人有相反的約定的，依其約定。關于共有人的優(yōu)先購買權，我國現(xiàn)行法律、其它國家和地區(qū)都有類似規(guī)定。如《民法通則》第78條中規(guī)定：“按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利?！焙贤ǖ?40條中規(guī)定：“合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于合作開發(fā)的當事人共有。當事人一方轉讓其共有的專利申請權的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利?！?BR>