共有人轉(zhuǎn)讓其份額時(shí)其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。此處“同等條件下”是指其他共有人就購買該份額所給出的價(jià)格等條件與欲購買該份額的非共有人相同。
當(dāng)其他共有人與此外的其他人出價(jià)相同時(shí)，其他共有人有優(yōu)先購買的權(quán)利。法律規(guī)定其他共有人優(yōu)先購買權(quán)．是為了簡化共有關(guān)系，防止因外人的介人而使共有人內(nèi)部關(guān)系趨于復(fù)雜。此處優(yōu)先購買權(quán)是共有人相對(duì)于非共有人而言的，在共有人之間并無優(yōu)先的問題，當(dāng)數(shù)個(gè)共有人均欲行使其優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)由出賣人自行決定。此種優(yōu)先購買權(quán)僅具有債的效力，不得對(duì)抗善意第三人。而且共有人有相反的約定的，依其約定。關(guān)于共有人的優(yōu)先購買權(quán)，我國現(xiàn)行法律、其它國家和地區(qū)都有類似規(guī)定。如《民法通則》第78條中規(guī)定：“按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利?！焙贤ǖ?40條中規(guī)定：“合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利?！?BR>
當(dāng)其他共有人與此外的其他人出價(jià)相同時(shí)，其他共有人有優(yōu)先購買的權(quán)利。法律規(guī)定其他共有人優(yōu)先購買權(quán)．是為了簡化共有關(guān)系，防止因外人的介人而使共有人內(nèi)部關(guān)系趨于復(fù)雜。此處優(yōu)先購買權(quán)是共有人相對(duì)于非共有人而言的，在共有人之間并無優(yōu)先的問題，當(dāng)數(shù)個(gè)共有人均欲行使其優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)由出賣人自行決定。此種優(yōu)先購買權(quán)僅具有債的效力，不得對(duì)抗善意第三人。而且共有人有相反的約定的，依其約定。關(guān)于共有人的優(yōu)先購買權(quán)，我國現(xiàn)行法律、其它國家和地區(qū)都有類似規(guī)定。如《民法通則》第78條中規(guī)定：“按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利?！焙贤ǖ?40條中規(guī)定：“合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利?！?BR>