4.7 項(xiàng)目選址
4.7.1項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素
①自然因素；②經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素；③運(yùn)輸和地理位置因素；④社會(huì)、政治、當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)構(gòu)及合作伙伴因素。
4.7.2 項(xiàng)目選址的原則
1.符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的要求；
2.滿足項(xiàng)目對(duì)原材料、能源、水和人力供應(yīng)、生產(chǎn)工藝、營銷的要求；
3.節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低投資、節(jié)省運(yùn)費(fèi)、減少成本、提高利潤；
4.安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、戰(zhàn)爭災(zāi)害；
5.節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占或少占農(nóng)田；
6.注意環(huán)保，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響；
7.實(shí)事求是的原則，調(diào)查研究多個(gè)場址，進(jìn)行科學(xué)分析和比選。
4.7.3 項(xiàng)目選址的要求 （從以下幾方面考慮）
1.區(qū)域位置
2.場（廠）址面積
3.地形、地貌和地質(zhì)
4.交通運(yùn)輸
5.原材料供應(yīng)
6.給水排水
7.動(dòng)力供應(yīng)
8.工程與水文地質(zhì)
9.氣象
10.協(xié)作條件
11.環(huán)境影響
12.人力資源
13.施工條件
14.場地價(jià)格
4.7.3 項(xiàng)目選址的比選
4.7.3.1 場（廠）址比選的內(nèi)容
1.工程技術(shù)條件 （填寫《工程技術(shù)條件比較》表）
2.投資費(fèi)用 （填寫《場（廠）址方案投資費(fèi)用比較》表）
3.運(yùn)營費(fèi)用 （填寫《場（廠）址方案運(yùn)營費(fèi)用比較》表）
4.專題比選 包括運(yùn)輸費(fèi)用比選、投入物方案比選、靠近原料產(chǎn)地或市場的比選、供水和排污方案比選、動(dòng)力方案比選、人力資源比選、土地使用條件和費(fèi)用的比較。
4.7.3.2 場（廠）址比選的方法
①評(píng)分比選法；②費(fèi)用比選法；③凈現(xiàn)值和差額內(nèi)部收益率法。
4.7.4 項(xiàng)目選址報(bào)告的主要內(nèi)容
（略）
初可研階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，調(diào)研分析多個(gè)場（廠）址，提出場（廠）址預(yù)選意見；
可研階段，應(yīng)逐一落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，提出場（廠）址推選意見。
4.7.1項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素
①自然因素；②經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素；③運(yùn)輸和地理位置因素；④社會(huì)、政治、當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)構(gòu)及合作伙伴因素。
4.7.2 項(xiàng)目選址的原則
1.符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的要求；
2.滿足項(xiàng)目對(duì)原材料、能源、水和人力供應(yīng)、生產(chǎn)工藝、營銷的要求；
3.節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低投資、節(jié)省運(yùn)費(fèi)、減少成本、提高利潤；
4.安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、戰(zhàn)爭災(zāi)害；
5.節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占或少占農(nóng)田；
6.注意環(huán)保，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響；
7.實(shí)事求是的原則，調(diào)查研究多個(gè)場址，進(jìn)行科學(xué)分析和比選。
4.7.3 項(xiàng)目選址的要求 （從以下幾方面考慮）
1.區(qū)域位置
2.場（廠）址面積
3.地形、地貌和地質(zhì)
4.交通運(yùn)輸
5.原材料供應(yīng)
6.給水排水
7.動(dòng)力供應(yīng)
8.工程與水文地質(zhì)
9.氣象
10.協(xié)作條件
11.環(huán)境影響
12.人力資源
13.施工條件
14.場地價(jià)格
4.7.3 項(xiàng)目選址的比選
4.7.3.1 場（廠）址比選的內(nèi)容
1.工程技術(shù)條件 （填寫《工程技術(shù)條件比較》表）
2.投資費(fèi)用 （填寫《場（廠）址方案投資費(fèi)用比較》表）
3.運(yùn)營費(fèi)用 （填寫《場（廠）址方案運(yùn)營費(fèi)用比較》表）
4.專題比選 包括運(yùn)輸費(fèi)用比選、投入物方案比選、靠近原料產(chǎn)地或市場的比選、供水和排污方案比選、動(dòng)力方案比選、人力資源比選、土地使用條件和費(fèi)用的比較。
4.7.3.2 場（廠）址比選的方法
①評(píng)分比選法；②費(fèi)用比選法；③凈現(xiàn)值和差額內(nèi)部收益率法。
4.7.4 項(xiàng)目選址報(bào)告的主要內(nèi)容
（略）
初可研階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，調(diào)研分析多個(gè)場（廠）址，提出場（廠）址預(yù)選意見；
可研階段，應(yīng)逐一落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，提出場（廠）址推選意見。