建設(shè)投資分類估算法是對構(gòu)成建設(shè)投資的各類投資，即工程費(fèi)用（含建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)）、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)（含基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)）分類進(jìn)行估算。
（一）估算步驟
（1）分別估算項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。
（2）匯總建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)，得出分裝置的工程費(fèi)用，然后合計得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用。
（3）在工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用。
（4）以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi)。
（5）在確定工程費(fèi)用分年投資計劃的基礎(chǔ)上估算漲價預(yù)備費(fèi)。
（6）總計求得建設(shè)投資。
（二）建筑工程費(fèi)估算
1．估算內(nèi)容
建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用，主要包括以下幾部分內(nèi)容：
（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。
（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。
（3）建設(shè)場地的大型土石方工程、施工臨時設(shè)施和完工后的場地清理、環(huán)境綠化的費(fèi)用。
（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。
2．估算方法
建筑工程費(fèi)的估算方法有單位建筑工程投資估算法、單位實(shí)物工程量投資估算法和概算指標(biāo)投資估算法。前兩種方法比較簡單，后一種方法要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)，工作量較大，實(shí)際工作中可根據(jù)具體條件和要求選用。
（1）單位建筑工程投資估算法。單位建筑工程投資估算法，是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量來估算建筑工程費(fèi)的方法。一般工業(yè)與民用建筑以單位建筑面積（平方米）投資，工業(yè)窯爐砌筑以單位容積（立方米）投資，水庫以水壩單位長度（米）投資，鐵路路基以單位長度（公里）投資，礦山掘進(jìn)以單位長度（米）投資，乘以相應(yīng)的建筑工程總量計算建筑工程費(fèi)。
（2）單位實(shí)物工程量投資估算法。單位實(shí)物工程量投資估算法，是以單位實(shí)物工程量投資乘以實(shí)物工程量總量來估算建筑工程費(fèi)的方法。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延長米投資，路面鋪設(shè)工程按每平方米投資，乘以相應(yīng)的實(shí)物工程量總量計算建筑工程費(fèi)。
（3）概算指標(biāo)投資估算法。在估算建筑工程費(fèi)時，對于沒有前兩種估算指標(biāo)，或者建筑工程費(fèi)占建設(shè)投資比例較大的項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)估算法。建筑工程概算指標(biāo)通常是以整個建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。建筑工程概算指標(biāo)分別有一般土建工程概算指標(biāo)、給排水工程概算指標(biāo)、采暖工程概算指標(biāo)、通信工程概算指標(biāo)、電氣照明工程概算指標(biāo)等。采用概算指標(biāo)投資估算法，需要占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價格和工程費(fèi)用指標(biāo)，工作量較大。具體方法參照專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。
（三）設(shè)備購置費(fèi)估算
設(shè)備購置費(fèi)，包括國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)。
1．國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算
國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)設(shè)備的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。
（1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的、符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。設(shè)備的出廠價分兩種情況，一是帶有備件的出廠價，二是不帶備件的出廠價，在計算設(shè)備原價時，一般應(yīng)按帶有備件的出廠價計算。如只有不帶備件的出廠價，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另加備品備件費(fèi)用。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng)，還應(yīng)考慮設(shè)備成套費(fèi)用。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可通過查詢相關(guān)價格目錄或向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價得到。
（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn)，只能根據(jù)具體的設(shè)計圖紙按訂單制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，無論采用哪種方法都應(yīng)使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價接近實(shí)際出廠價，并且計算方法要簡便。
實(shí)踐中也可以采用有關(guān)單位公布的參考價格（元/噸），根據(jù)設(shè)備類型、材質(zhì)、規(guī)格等要求選用。
（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸包裝費(fèi)、供銷手續(xù)費(fèi)和倉庫保管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。一般按設(shè)備原價乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。
2．進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備貨價、進(jìn)口從屬費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)組成。
（1）進(jìn)口設(shè)備的貨價。進(jìn)口設(shè)備貨價按交貨地點(diǎn)和方式的不同，分為離岸價（FOB）與到岸價（CIF）兩種價格，一般多為離岸價。離岸價（FOB）是指出口貨物運(yùn)抵出口國口岸交貨的價格；到岸價（CIF）是指進(jìn)口貨物抵達(dá)進(jìn)口國口岸交貨的價格，包括進(jìn)口貨物的離岸價、國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)輸保險費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備貨價可依據(jù)向有關(guān)生產(chǎn)廠商的詢價、生產(chǎn)廠商的報價及訂貨合同價等研究確定。
（2）進(jìn)口從屬費(fèi)用。進(jìn)口從屬費(fèi)用包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和銀行財務(wù)費(fèi)。
1）國外運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。計算公式為：
國外運(yùn)費(fèi)＝進(jìn)口設(shè)備離岸價×國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 （6-7）
或
國外運(yùn)費(fèi)＝單位運(yùn)價×運(yùn)量?。?-8）
國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率或單位運(yùn)價參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行。
2）國外運(yùn)輸保險費(fèi)。是被保險人根據(jù)與保險人（保險公司）訂立的保險契約，為獲得保險人對貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償而支付的費(fèi)用。計算公式為：
國外運(yùn)輸保險費(fèi)＝（進(jìn)口設(shè)備離岸價＋國外運(yùn)費(fèi)）×國外運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)率?。?-9）
國外運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)率按照有關(guān)保險公司的規(guī)定執(zhí)行。
進(jìn)口設(shè)備按到岸價計價時，不必計算國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)輸保險費(fèi)。
3）進(jìn)口關(guān)稅。進(jìn)口關(guān)稅的計算公式為：
進(jìn)口關(guān)稅＝進(jìn)口設(shè)備到岸價X人民幣外匯牌價X進(jìn)口關(guān)稅稅率（6-10）
進(jìn)口關(guān)稅稅率按照我國海關(guān)總署發(fā)布的《中華人民共和國海關(guān)進(jìn)出口稅則》的規(guī)定執(zhí)行。
（一）估算步驟
（1）分別估算項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。
（2）匯總建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)，得出分裝置的工程費(fèi)用，然后合計得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用。
（3）在工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用。
（4）以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi)。
（5）在確定工程費(fèi)用分年投資計劃的基礎(chǔ)上估算漲價預(yù)備費(fèi)。
（6）總計求得建設(shè)投資。
（二）建筑工程費(fèi)估算
1．估算內(nèi)容
建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用，主要包括以下幾部分內(nèi)容：
（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。
（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。
（3）建設(shè)場地的大型土石方工程、施工臨時設(shè)施和完工后的場地清理、環(huán)境綠化的費(fèi)用。
（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。
2．估算方法
建筑工程費(fèi)的估算方法有單位建筑工程投資估算法、單位實(shí)物工程量投資估算法和概算指標(biāo)投資估算法。前兩種方法比較簡單，后一種方法要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)，工作量較大，實(shí)際工作中可根據(jù)具體條件和要求選用。
（1）單位建筑工程投資估算法。單位建筑工程投資估算法，是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量來估算建筑工程費(fèi)的方法。一般工業(yè)與民用建筑以單位建筑面積（平方米）投資，工業(yè)窯爐砌筑以單位容積（立方米）投資，水庫以水壩單位長度（米）投資，鐵路路基以單位長度（公里）投資，礦山掘進(jìn)以單位長度（米）投資，乘以相應(yīng)的建筑工程總量計算建筑工程費(fèi)。
（2）單位實(shí)物工程量投資估算法。單位實(shí)物工程量投資估算法，是以單位實(shí)物工程量投資乘以實(shí)物工程量總量來估算建筑工程費(fèi)的方法。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延長米投資，路面鋪設(shè)工程按每平方米投資，乘以相應(yīng)的實(shí)物工程量總量計算建筑工程費(fèi)。
（3）概算指標(biāo)投資估算法。在估算建筑工程費(fèi)時，對于沒有前兩種估算指標(biāo)，或者建筑工程費(fèi)占建設(shè)投資比例較大的項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)估算法。建筑工程概算指標(biāo)通常是以整個建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。建筑工程概算指標(biāo)分別有一般土建工程概算指標(biāo)、給排水工程概算指標(biāo)、采暖工程概算指標(biāo)、通信工程概算指標(biāo)、電氣照明工程概算指標(biāo)等。采用概算指標(biāo)投資估算法，需要占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價格和工程費(fèi)用指標(biāo)，工作量較大。具體方法參照專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。
（三）設(shè)備購置費(fèi)估算
設(shè)備購置費(fèi)，包括國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)。
1．國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)估算
國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)設(shè)備的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。
（1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的、符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。設(shè)備的出廠價分兩種情況，一是帶有備件的出廠價，二是不帶備件的出廠價，在計算設(shè)備原價時，一般應(yīng)按帶有備件的出廠價計算。如只有不帶備件的出廠價，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另加備品備件費(fèi)用。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng)，還應(yīng)考慮設(shè)備成套費(fèi)用。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價可通過查詢相關(guān)價格目錄或向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價得到。
（2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn)，只能根據(jù)具體的設(shè)計圖紙按訂單制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，無論采用哪種方法都應(yīng)使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計價接近實(shí)際出廠價，并且計算方法要簡便。
實(shí)踐中也可以采用有關(guān)單位公布的參考價格（元/噸），根據(jù)設(shè)備類型、材質(zhì)、規(guī)格等要求選用。
（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸包裝費(fèi)、供銷手續(xù)費(fèi)和倉庫保管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。一般按設(shè)備原價乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。
2．進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備貨價、進(jìn)口從屬費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)組成。
（1）進(jìn)口設(shè)備的貨價。進(jìn)口設(shè)備貨價按交貨地點(diǎn)和方式的不同，分為離岸價（FOB）與到岸價（CIF）兩種價格，一般多為離岸價。離岸價（FOB）是指出口貨物運(yùn)抵出口國口岸交貨的價格；到岸價（CIF）是指進(jìn)口貨物抵達(dá)進(jìn)口國口岸交貨的價格，包括進(jìn)口貨物的離岸價、國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)輸保險費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備貨價可依據(jù)向有關(guān)生產(chǎn)廠商的詢價、生產(chǎn)廠商的報價及訂貨合同價等研究確定。
（2）進(jìn)口從屬費(fèi)用。進(jìn)口從屬費(fèi)用包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和銀行財務(wù)費(fèi)。
1）國外運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。計算公式為：
國外運(yùn)費(fèi)＝進(jìn)口設(shè)備離岸價×國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 （6-7）
或
國外運(yùn)費(fèi)＝單位運(yùn)價×運(yùn)量?。?-8）
國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率或單位運(yùn)價參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行。
2）國外運(yùn)輸保險費(fèi)。是被保險人根據(jù)與保險人（保險公司）訂立的保險契約，為獲得保險人對貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償而支付的費(fèi)用。計算公式為：
國外運(yùn)輸保險費(fèi)＝（進(jìn)口設(shè)備離岸價＋國外運(yùn)費(fèi)）×國外運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)率?。?-9）
國外運(yùn)輸保險費(fèi)費(fèi)率按照有關(guān)保險公司的規(guī)定執(zhí)行。
進(jìn)口設(shè)備按到岸價計價時，不必計算國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)輸保險費(fèi)。
3）進(jìn)口關(guān)稅。進(jìn)口關(guān)稅的計算公式為：
進(jìn)口關(guān)稅＝進(jìn)口設(shè)備到岸價X人民幣外匯牌價X進(jìn)口關(guān)稅稅率（6-10）
進(jìn)口關(guān)稅稅率按照我國海關(guān)總署發(fā)布的《中華人民共和國海關(guān)進(jìn)出口稅則》的規(guī)定執(zhí)行。