上海市寶山區(qū)的行知花園和華鵬小區(qū)僅隔一堵圍墻。兩家由同一個(gè)居委會(huì)進(jìn)行管理，連變電站、水泵都是共用的；兩家有一個(gè)共同的門牌號(hào)碼－－行知路572弄，行知花園是1到37號(hào)，華鵬小區(qū)是38到82號(hào)。然而，本該睦鄰相處的小區(qū)居民，卻在幾年里屢次發(fā)生流血沖突，緣由是行知小區(qū)的一扇門不讓華鵬小區(qū)的居民穿行。
封閉式管理的小區(qū)有義務(wù)借道嗎？
行知花園和華鵬小區(qū)處于同一規(guī)劃地塊，分別由祥和、華鵬兩家房產(chǎn)商進(jìn)行開發(fā)。時(shí)任華鵬公司董事長(zhǎng)的費(fèi)梧林說(shuō)：“當(dāng)初立項(xiàng)的時(shí)候，大場(chǎng)鎮(zhèn)派出所給我們的就是同一個(gè)門牌號(hào)碼，后來(lái)大家各建各的房，圍墻和鐵門都是我們?cè)斓模楹凸疽矎臎](méi)有提出過(guò)異議?！?997年底，兩個(gè)小區(qū)相繼建成。行知花園的小區(qū)大門正對(duì)行知路，而從華鵬小區(qū)到行知路，必須經(jīng)那扇鐵門穿過(guò)行知花園。
1998年住進(jìn)華鵬小區(qū)居民卜德明說(shuō)：“兩個(gè)小區(qū)建成后，鐵門開過(guò)一段時(shí)間。后來(lái)‘那邊’的物業(yè)和居民說(shuō)，現(xiàn)在華鵬小區(qū)中住戶不多，建筑、裝修各色人等太雜，為安全起見，暫不開放鐵門；待華鵬小區(qū)基本住滿，即可打開鐵門通行?！毙兄▓@物業(yè)負(fù)責(zé)人嚴(yán)維盛則否認(rèn)了這種說(shuō)法：“鐵門從來(lái)沒(méi)有打開過(guò)，一天都沒(méi)走過(guò)人?！?BR> 可以肯定的事實(shí)是，因鐵門緊閉，華鵬小區(qū)的居民長(zhǎng)期由小區(qū)的臨時(shí)偏門出入。從偏門到行知路，走冤枉路不說(shuō)，還必須走一段晴天滿是灰塵、雨天泥濘不堪的小路。直到2000年，這條小路才鋪上了柏油，起名真華路。2000年下半年，華鵬小區(qū)的住戶已經(jīng)基本住滿，長(zhǎng)期走偏門的居民認(rèn)為，鐵門也應(yīng)該打開了。“但是當(dāng)我們找到行知花園的物業(yè)，他們卻說(shuō)行知花園是‘封閉小區(qū)’，根本就不應(yīng)該開門?！辈返旅髡f(shuō)。
幾年來(lái)，封閉的鐵門讓華鵬小區(qū)的居民吃盡苦頭。1999年9月2日，華鵬小區(qū)45號(hào)501室居民陳根源不慎從樓上墜下，他的妻子陳玉蘭很快打了急救電話。但是等了20多分鐘也沒(méi)看到救護(hù)車。幸虧其他居民發(fā)現(xiàn)，救護(hù)車就在一門之隔的行知花園里轉(zhuǎn)圈，怎么也找不到45號(hào)的號(hào)頭。耽擱了救治的陳根源落下后遺癥，反應(yīng)慢，講話不利索，連嗅覺(jué)都消失了，很快又丟了工作?！安皇蔷用癜l(fā)現(xiàn)，他的命都沒(méi)了。”陳玉蘭說(shuō)著就哽咽起來(lái)，不停地擦拭眼淚。2002年華鵬小區(qū)發(fā)生一起火災(zāi)，消防車也誤入行知花園。居民孫文山說(shuō)：“春節(jié)親戚朋友來(lái)拜訪，門都找不到。”
居委會(huì)調(diào)解得了這一糾紛嗎？
兩個(gè)小區(qū)的住戶僵持不下，2000年底，華鵬小區(qū)的居民自發(fā)打開鐵門。鐵門一開，仿佛打開了潘多拉盒子。
“從2000年到2003年，發(fā)生過(guò)四次大的沖突，每次都驚天動(dòng)地。”華鵬小區(qū)居民孫仁元拿出一本影集，向記者出示了一張照片。照片是在晚上拍攝的，鐵門旁人頭攢動(dòng)，無(wú)數(shù)的手在推推搡搡，兩邊居民都顯得義憤填膺。事實(shí)上，這本影集里全是類似的照片。在行知花園，居民李玉環(huán)告訴記者：“2002年中秋節(jié)我們發(fā)生第三次沖突，華鵬小區(qū)的許多居民一起出動(dòng)，把繩子套在門上，拉倒了?！痹谶@之后的一次沖突中，行知花園一位居民的頭被打破，鮮血直流。2002年底，行知花園的居民在缺口處填了一個(gè)2米多高的土堆。土堆暫時(shí)平息了事態(tài)，也讓兩邊居民的心愈加冷漠，愈加對(duì)立。
沖突期間，政府有關(guān)部門也曾出面協(xié)調(diào)，但無(wú)奈雙方分歧太大，寧?kù)o總是暫時(shí)的。為了化解兩邊居民的矛盾，居委會(huì)不知道調(diào)解了多少次，但雙方都認(rèn)為道理在自己一邊，不肯退讓一步?！捌鋵?shí)居民們都是蠻好的，夏天還一起舉辦過(guò)納涼晚會(huì)，”居委會(huì)主任張家鳳說(shuō)，“但鐵門始終是個(gè)解不開的疙瘩”。
2002年7月，上海寶山公安分局大華派出所將華鵬小區(qū)的門牌號(hào)碼改為真華路1588弄，遭到小區(qū)居民的強(qiáng)烈反對(duì)。他們認(rèn)為，從法理意義上講，更改門牌號(hào)碼使他們失去了鐵門的通行權(quán)，影響出行。9月，大華派出所出示告示，稱“我所……查閱了小區(qū)原始規(guī)劃材料，聽取了區(qū)規(guī)劃局等職能部門的意見，行知路572弄行知花園、華鵬小區(qū)原為一整體規(guī)劃小區(qū)，經(jīng)寶山公安分局戶政科同意，恢復(fù)華鵬小區(qū)原門牌號(hào)?！?BR> 如何尊重周圍居民的相鄰權(quán)？
到底能不能穿行，兩個(gè)小區(qū)的居民各執(zhí)一辭。行知花園居民徐保堅(jiān)拿出他的房產(chǎn)證，小區(qū)示意圖上，行知花園的周圍劃著一圈封閉的紅線。“這分明是‘封閉小區(qū)’，哪里找得出這扇門來(lái)？”徐保堅(jiān)語(yǔ)氣激昂地說(shuō)。
而在華鵬小區(qū)，居民陳廣慈不僅拿出房產(chǎn)證，還拿出了水、電、煤氣的付費(fèi)單?！吧厦鎸懙亩际切兄?72弄，為什么不讓我們走？”陳廣慈同樣言辭激烈。
行知花園業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人樂(lè)家福說(shuō)：“我們既然買了商品房，那小區(qū)里的路我們也出了錢，這是我們小區(qū)居民的公共財(cái)產(chǎn)，‘后面’的人一分錢沒(méi)有出，憑什么走這條路？”有的居民猜測(cè)，“后面”的居民之所以想打開鐵門，是想讓房子升值。而華鵬小區(qū)的居民孫文山針鋒相對(duì)地說(shuō)：“他們說(shuō)是封閉小區(qū)就是封閉小區(qū)？買房子又沒(méi)有買路?！?BR> 法學(xué)家江憲指出，任何業(yè)主都要考慮、尊重周圍居民的相鄰權(quán)，行使自身權(quán)利的同時(shí)不能妨礙他人的正當(dāng)權(quán)益。行知花園里的道路的確是小區(qū)居民的公共財(cái)產(chǎn)，但這不能作為阻止華鵬小區(qū)居民正常通行的依據(jù)。他說(shuō)：“‘封閉小區(qū)’不是這個(gè)‘封閉’法。打個(gè)比方，行知花園居民的親戚進(jìn)了小區(qū)，是不是也要趕出來(lái)？”
穿行小區(qū)引起的沖突歷時(shí)數(shù)年，直接或間接的參與者數(shù)以千計(jì)?！凹热辉?jīng)大動(dòng)干戈，公民道德便無(wú)從談起，”上海市民肖祖騏說(shuō)，“中華民族的傳統(tǒng)美德是與鄰為善，古人講‘讓他三尺又何妨’，沒(méi)想到現(xiàn)代人還鬧出這種事情”？60多歲的老肖如是說(shuō)。
在鐵門兩邊分別采訪，居民們知道有記者來(lái)，都幾乎擠滿了一屋子，爭(zhēng)著搶著要記者“主持公道”。這一糾紛即便得以解決，他們心中互相忌恨的種子已經(jīng)生根發(fā)芽。
封閉式管理的小區(qū)有義務(wù)借道嗎？
行知花園和華鵬小區(qū)處于同一規(guī)劃地塊，分別由祥和、華鵬兩家房產(chǎn)商進(jìn)行開發(fā)。時(shí)任華鵬公司董事長(zhǎng)的費(fèi)梧林說(shuō)：“當(dāng)初立項(xiàng)的時(shí)候，大場(chǎng)鎮(zhèn)派出所給我們的就是同一個(gè)門牌號(hào)碼，后來(lái)大家各建各的房，圍墻和鐵門都是我們?cè)斓模楹凸疽矎臎](méi)有提出過(guò)異議?！?997年底，兩個(gè)小區(qū)相繼建成。行知花園的小區(qū)大門正對(duì)行知路，而從華鵬小區(qū)到行知路，必須經(jīng)那扇鐵門穿過(guò)行知花園。
1998年住進(jìn)華鵬小區(qū)居民卜德明說(shuō)：“兩個(gè)小區(qū)建成后，鐵門開過(guò)一段時(shí)間。后來(lái)‘那邊’的物業(yè)和居民說(shuō)，現(xiàn)在華鵬小區(qū)中住戶不多，建筑、裝修各色人等太雜，為安全起見，暫不開放鐵門；待華鵬小區(qū)基本住滿，即可打開鐵門通行?！毙兄▓@物業(yè)負(fù)責(zé)人嚴(yán)維盛則否認(rèn)了這種說(shuō)法：“鐵門從來(lái)沒(méi)有打開過(guò)，一天都沒(méi)走過(guò)人?！?BR> 可以肯定的事實(shí)是，因鐵門緊閉，華鵬小區(qū)的居民長(zhǎng)期由小區(qū)的臨時(shí)偏門出入。從偏門到行知路，走冤枉路不說(shuō)，還必須走一段晴天滿是灰塵、雨天泥濘不堪的小路。直到2000年，這條小路才鋪上了柏油，起名真華路。2000年下半年，華鵬小區(qū)的住戶已經(jīng)基本住滿，長(zhǎng)期走偏門的居民認(rèn)為，鐵門也應(yīng)該打開了。“但是當(dāng)我們找到行知花園的物業(yè)，他們卻說(shuō)行知花園是‘封閉小區(qū)’，根本就不應(yīng)該開門?！辈返旅髡f(shuō)。
幾年來(lái)，封閉的鐵門讓華鵬小區(qū)的居民吃盡苦頭。1999年9月2日，華鵬小區(qū)45號(hào)501室居民陳根源不慎從樓上墜下，他的妻子陳玉蘭很快打了急救電話。但是等了20多分鐘也沒(méi)看到救護(hù)車。幸虧其他居民發(fā)現(xiàn)，救護(hù)車就在一門之隔的行知花園里轉(zhuǎn)圈，怎么也找不到45號(hào)的號(hào)頭。耽擱了救治的陳根源落下后遺癥，反應(yīng)慢，講話不利索，連嗅覺(jué)都消失了，很快又丟了工作?！安皇蔷用癜l(fā)現(xiàn)，他的命都沒(méi)了。”陳玉蘭說(shuō)著就哽咽起來(lái)，不停地擦拭眼淚。2002年華鵬小區(qū)發(fā)生一起火災(zāi)，消防車也誤入行知花園。居民孫文山說(shuō)：“春節(jié)親戚朋友來(lái)拜訪，門都找不到。”
居委會(huì)調(diào)解得了這一糾紛嗎？
兩個(gè)小區(qū)的住戶僵持不下，2000年底，華鵬小區(qū)的居民自發(fā)打開鐵門。鐵門一開，仿佛打開了潘多拉盒子。
“從2000年到2003年，發(fā)生過(guò)四次大的沖突，每次都驚天動(dòng)地。”華鵬小區(qū)居民孫仁元拿出一本影集，向記者出示了一張照片。照片是在晚上拍攝的，鐵門旁人頭攢動(dòng)，無(wú)數(shù)的手在推推搡搡，兩邊居民都顯得義憤填膺。事實(shí)上，這本影集里全是類似的照片。在行知花園，居民李玉環(huán)告訴記者：“2002年中秋節(jié)我們發(fā)生第三次沖突，華鵬小區(qū)的許多居民一起出動(dòng)，把繩子套在門上，拉倒了?！痹谶@之后的一次沖突中，行知花園一位居民的頭被打破，鮮血直流。2002年底，行知花園的居民在缺口處填了一個(gè)2米多高的土堆。土堆暫時(shí)平息了事態(tài)，也讓兩邊居民的心愈加冷漠，愈加對(duì)立。
沖突期間，政府有關(guān)部門也曾出面協(xié)調(diào)，但無(wú)奈雙方分歧太大，寧?kù)o總是暫時(shí)的。為了化解兩邊居民的矛盾，居委會(huì)不知道調(diào)解了多少次，但雙方都認(rèn)為道理在自己一邊，不肯退讓一步?！捌鋵?shí)居民們都是蠻好的，夏天還一起舉辦過(guò)納涼晚會(huì)，”居委會(huì)主任張家鳳說(shuō)，“但鐵門始終是個(gè)解不開的疙瘩”。
2002年7月，上海寶山公安分局大華派出所將華鵬小區(qū)的門牌號(hào)碼改為真華路1588弄，遭到小區(qū)居民的強(qiáng)烈反對(duì)。他們認(rèn)為，從法理意義上講，更改門牌號(hào)碼使他們失去了鐵門的通行權(quán)，影響出行。9月，大華派出所出示告示，稱“我所……查閱了小區(qū)原始規(guī)劃材料，聽取了區(qū)規(guī)劃局等職能部門的意見，行知路572弄行知花園、華鵬小區(qū)原為一整體規(guī)劃小區(qū)，經(jīng)寶山公安分局戶政科同意，恢復(fù)華鵬小區(qū)原門牌號(hào)?！?BR> 如何尊重周圍居民的相鄰權(quán)？
到底能不能穿行，兩個(gè)小區(qū)的居民各執(zhí)一辭。行知花園居民徐保堅(jiān)拿出他的房產(chǎn)證，小區(qū)示意圖上，行知花園的周圍劃著一圈封閉的紅線。“這分明是‘封閉小區(qū)’，哪里找得出這扇門來(lái)？”徐保堅(jiān)語(yǔ)氣激昂地說(shuō)。
而在華鵬小區(qū)，居民陳廣慈不僅拿出房產(chǎn)證，還拿出了水、電、煤氣的付費(fèi)單?！吧厦鎸懙亩际切兄?72弄，為什么不讓我們走？”陳廣慈同樣言辭激烈。
行知花園業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人樂(lè)家福說(shuō)：“我們既然買了商品房，那小區(qū)里的路我們也出了錢，這是我們小區(qū)居民的公共財(cái)產(chǎn)，‘后面’的人一分錢沒(méi)有出，憑什么走這條路？”有的居民猜測(cè)，“后面”的居民之所以想打開鐵門，是想讓房子升值。而華鵬小區(qū)的居民孫文山針鋒相對(duì)地說(shuō)：“他們說(shuō)是封閉小區(qū)就是封閉小區(qū)？買房子又沒(méi)有買路?！?BR> 法學(xué)家江憲指出，任何業(yè)主都要考慮、尊重周圍居民的相鄰權(quán)，行使自身權(quán)利的同時(shí)不能妨礙他人的正當(dāng)權(quán)益。行知花園里的道路的確是小區(qū)居民的公共財(cái)產(chǎn)，但這不能作為阻止華鵬小區(qū)居民正常通行的依據(jù)。他說(shuō)：“‘封閉小區(qū)’不是這個(gè)‘封閉’法。打個(gè)比方，行知花園居民的親戚進(jìn)了小區(qū)，是不是也要趕出來(lái)？”
穿行小區(qū)引起的沖突歷時(shí)數(shù)年，直接或間接的參與者數(shù)以千計(jì)?！凹热辉?jīng)大動(dòng)干戈，公民道德便無(wú)從談起，”上海市民肖祖騏說(shuō)，“中華民族的傳統(tǒng)美德是與鄰為善，古人講‘讓他三尺又何妨’，沒(méi)想到現(xiàn)代人還鬧出這種事情”？60多歲的老肖如是說(shuō)。
在鐵門兩邊分別采訪，居民們知道有記者來(lái)，都幾乎擠滿了一屋子，爭(zhēng)著搶著要記者“主持公道”。這一糾紛即便得以解決，他們心中互相忌恨的種子已經(jīng)生根發(fā)芽。