房產(chǎn)估價師《制度與政策》精選試題練習(3)

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21.下列表述中,正確的是( )。
    A.凡是中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人都是房產(chǎn)稅的課稅對象
    B.房產(chǎn)稅、土地使用稅是比例稅率,土地增值稅則是累進稅率
    C.耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人征收的一種稅,但炸藥庫用地應該免稅
    D.契稅是在土地、房屋權屬發(fā)生轉移時,對產(chǎn)權出售人征收的一種稅,其稅率為3%-5%
    22.2002年某房地產(chǎn)價格評估機構年應納稅所得額為99872元,應按( )計征企業(yè)所得稅。
    A.12%
    B.18%
    C.27%
    D.33%
    23.下列房產(chǎn)中,可免征房產(chǎn)稅的是( )。
    A.個人所有的營業(yè)用房
    B.軍隊出租的房產(chǎn)
    C.學校興辦的工廠
    D.企業(yè)辦的各類學校自用的房產(chǎn)
    24.我國已初步形成( )的住房金融體系。
    A.商業(yè)性
    B.政策性
    C.商業(yè)性為主、政策性為輔
    D.商業(yè)性和政策性并存
    25.下列關于收入效應、價格效應和替代效應關系的表述中,正確的等式是( )。
    A.收入效應=價格效應+替代效應
    B.B.價格效應=替代效應+收入效應
    C.替代效應=收入效應+價格效應
    D.替代效應=收入效應-價格效應
    26.在總產(chǎn)量一曲線上,邊際產(chǎn)量達到大值的點為( )。
    A.該曲線由向上凸轉為向下凹的拐點
    B.該曲線由向上凸轉為向下凸的拐點
    C.該曲線由向上凹轉為向下凹的拐點
    D.該曲線由向上凹轉為向下凸的拐點
    27.當房地產(chǎn)的需求和供給同時減少后,以下能反映市場均衡價格變化的選項是( )。
    A.均衡價格上升
    B.均衡價格下降
    C.均衡價格不變
    D.取決于供給和需求變動的程度
    28.民間個人之間借貸往來作為一種信用形式,存在的局限性主要表現(xiàn)在( )。
    A.資金供求雙方直接形成債權、債務關系,債務人在經(jīng)營上會產(chǎn)生較大的壓力
    B.融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比銀行信用少
    C.融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比銀行信用多
    D.資金供求雙方直接聯(lián)系,這種直接協(xié)商方式難以滿足各自的需要
    29.在平均利潤率一定的情況下,當借貸資本供給大于需求時,利率將( B )。
    A.上升
    B.下降
    C.不變
    D.難以確定
    30.將商業(yè)保險分為財產(chǎn)保險、人身保險、責任保險和信用保證保險是按照( )不同而劃分的。
    A.被保險標的
    B.保險資金來源
    C.保險的實施方式
    D.保險責任承擔的次序
    21.C 22.C 23.D 24.D 25.B 26.C 27.D 28.C 29.B 30.A