2010年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》備考輔導(dǎo)題（6）

二、多項選擇題
    1.未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，可能受到的處罰有(　)。
    A.警告
    B.罰款
    C.限期改正
    D.限期拆除
    E.沒收實物
    2.《物權(quán)法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的方式有(　)。
    A.抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償
    B.抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟
    C.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣抵押房地產(chǎn)
    D.按合同約定將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人
    E.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院變賣抵押房地產(chǎn)
    3.下列房地產(chǎn)中，不得抵押的有(　)。
    A.集體所有的土地使用權(quán)
    B.村辦企業(yè)廠房
    C.列入城市房屋拆遷范圍的房屋
    D.宅基地
    E.已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)
    4.《房屋登記辦法》規(guī)定，可以辦理房屋預(yù)告登記的情形有(　)。
    A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
    B.房屋抵押
    C.在建工程抵押
    D.預(yù)購商品房抵押
    E.預(yù)購商品房
    5.《房屋登記辦法》規(guī)定，可以由當(dāng)事人單方申請房屋登記的情形有(　)。
    A.合法建造取得的房屋所有權(quán)
    B.額抵押權(quán)的設(shè)定
    C.主債權(quán)轉(zhuǎn)讓申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移
    D.房屋所有權(quán)人更名
    E.受贈取得的房屋所有權(quán)
    1.
    【正確答案】 BCDE
    【答案解析】 參見教材P80
    【答疑編號8690】
    2.
    【正確答案】 ACE
    【答案解析】 參見教材P133
    【答疑編號8691】
    3.
    【正確答案】 ACD
    【答案解析】 參見教材P126
    【答疑編號8693】
    4.
    【正確答案】 ABDE
    【答案解析】 參見教材P149
    【答疑編號8695】
    5.
    【正確答案】 AE
    【答案解析】 參見教材P145
    【答疑編號8697】