1．下列（ ?。┣闆r會導(dǎo)致房地產(chǎn)的價格偏高。
A．政府協(xié)議出讓土地
B．購買相鄰房地產(chǎn)
C．賣方不了解行情
D．設(shè)立抵押的房地產(chǎn)
【答案】B
2．路線價法主要適用于（ ?。?。
A．城市市區(qū)房地產(chǎn)估價
B．城市商業(yè)街道兩側(cè)土地的估價
C．區(qū)片土地的估價
D．時間要求緊、可以粗略評估的房地產(chǎn)的價格評估
【答案】B
3．中國大陸目前主要有所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)。其中，（ ?。儆谧晕餀?quán)，其余屬于他物權(quán)。
A．使用權(quán)
B．抵押權(quán)
C．所有權(quán)
D．租賃權(quán)
【答案】C
4．關(guān)于收益法適用的對象，下列表述為（ ）。
A．臨街房地產(chǎn)
B．城市房地產(chǎn)
C．有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)
D．出租或銷售用途的房地產(chǎn)
【答案】C
5．房地產(chǎn)估價需要明確一些基本事項，下列事項中占龍頭地位的是（ ?。?。
A．估價目的
B．估價時點(diǎn)
C．估價對象
D．估價方法
【答案】A
A．政府協(xié)議出讓土地
B．購買相鄰房地產(chǎn)
C．賣方不了解行情
D．設(shè)立抵押的房地產(chǎn)
【答案】B
2．路線價法主要適用于（ ?。?。
A．城市市區(qū)房地產(chǎn)估價
B．城市商業(yè)街道兩側(cè)土地的估價
C．區(qū)片土地的估價
D．時間要求緊、可以粗略評估的房地產(chǎn)的價格評估
【答案】B
3．中國大陸目前主要有所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)。其中，（ ?。儆谧晕餀?quán)，其余屬于他物權(quán)。
A．使用權(quán)
B．抵押權(quán)
C．所有權(quán)
D．租賃權(quán)
【答案】C
4．關(guān)于收益法適用的對象，下列表述為（ ）。
A．臨街房地產(chǎn)
B．城市房地產(chǎn)
C．有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)
D．出租或銷售用途的房地產(chǎn)
【答案】C
5．房地產(chǎn)估價需要明確一些基本事項，下列事項中占龍頭地位的是（ ?。?。
A．估價目的
B．估價時點(diǎn)
C．估價對象
D．估價方法
【答案】A