【問(wèn)題】
從今年12月份起，我公司無(wú)償使用一家客戶的兩層辦公樓。請(qǐng)問(wèn)，我公司應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？
【解答】
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）規(guī)定，無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》（國(guó)稅地〔1989〕140號(hào)）規(guī)定，對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅。對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。因此，上述公司應(yīng)比照規(guī)定依法申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
從今年12月份起，我公司無(wú)償使用一家客戶的兩層辦公樓。請(qǐng)問(wèn)，我公司應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？
【解答】
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）規(guī)定，無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》（國(guó)稅地〔1989〕140號(hào)）規(guī)定，對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅。對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。因此，上述公司應(yīng)比照規(guī)定依法申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。