物業(yè)管理師:物業(yè)管理中的主要合同類型

2012年物業(yè)管理師：物業(yè)管理中的主要合同類型
    物業(yè)管理中的主要合同類型（掌握）
    1. 合同的概念
    合同又稱契約，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
    2. 物業(yè)管理活動中主要的合同類型
    物業(yè)管理活動中存在著大量的主體，根據(jù)合同的作用以及合同主體的不同，可以將合同歸為以下幾種類型：
    ①物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同；
    ②前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同；
    ③業(yè)主所簽訂的與物業(yè)管理活動有關(guān)的合同；
    ④物業(yè)管理企業(yè)與專營公司訂立的有關(guān)物業(yè)管理活動的專項服務(wù)合同。
    3. 物業(yè)管理合同的構(gòu)成要素