一次性收取租金應該怎樣繳納房產稅？

問：現(xiàn)在非住宅房屋租賃房產稅是1個月一繳納，可是繳納基數(shù)怎么算？如果對方一次繳納租金，我是分月交房產稅，還是一次性繳納？
    答：房產稅按照租金收入乘以12%計算。房產稅計稅依據(jù)按照納稅人實際成交的租金確定，但實際成交租金與市場租金明顯偏低的，由稅務機關核定租金。
    如果您是個人出租公建，一次性收取數(shù)月租金，在代開發(fā)票時一次性繳納房產稅；若您是企業(yè)，應按月申報繳納房產稅。