實物法編制施工圖預算
應用實物法編制施工圖預算，首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應預算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，進而求得直接工程費，然后再按規(guī)定計取其他各項費用，匯總后就可得出單位工程施工圖預算造價。
實物法編制施工圖預算中主要的計算公式是：
單位工程預算直接工程費=[∑(工程量×人工預算定額用量×當時當?shù)毓と諉蝺r)+∑(工程量×材料預算定額用量×當時當?shù)夭牧项A算單價)+∑(工程量×施工機械臺班預算定額用量×當時當?shù)貦C械臺班單價)]
1.實物法編制施工圖預算的步驟。實物法編制施工圖預算的首尾步驟與單價法相同，二者的區(qū)別在于中間的步驟，也就是計算人工費、材料費和施工機械使用費及匯總三者費用之和的方法不同。
(1)套用相應預算人工、材料、機械臺班定額用量。
人工、材料、施工機械的定額用量在建材產(chǎn)品、標準、設計、施工技術及其相關規(guī)范和工藝水平等沒有大的突破性變化之前，是相對穩(wěn)定不變的。從長遠角度看，特別是從承包商角度，實物消耗量應根據(jù)企業(yè)自身消耗水平確定。因此，實物消耗量將逐漸以企業(yè)自身消耗水平替代全國統(tǒng)一定額消耗水平。
(2)匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械臺班的消耗量。
(3)用當時當?shù)氐母黝惾斯?、材料和機械臺班的實際預算單價分別乘以相應的人工、材料和機械臺班的消耗量，并匯總得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。人工單價、材料預算單價和機械臺班的單價可在由工程造價主管部門定期發(fā)布的價格、造價信息中獲取，企業(yè)也可根據(jù)自己的情況自行確定。
用實物法編制施工圖預算，采用的是工程所在地實際價格水平，工程造價的準確性高。雖然計算過程較單價法繁瑣，但利用計算機便可解決此問題。因此，定額實物法是與市場經(jīng)濟體制相適應的預算編制方法。
2．實物法編制施工圖預算實例。仍以前面單價法所舉某市7層輕框架結構住宅為例，說明用實物法編制施工圖預算的過程，結果見表8—9、表8—10。
(三)綜合單價法編制施工圖預算
所謂綜合單價即分項工程完全單價，某分項工程綜合單價乘以工程量即為該分項工程的合價，所有分項工程合價匯總后即為該工程的總價。
這種方法與前述方法相比較，主要區(qū)別在于：間接費和利稅是用一個費率分攤到分項工程單價中，從而組成分項工程完全單價的。由于采用的價格是一種綜合單價，仍然是一種計劃的綜合單價，稱為“過渡時期計價模式”，相應地稱這種綜合單價為過渡時期計價依據(jù)。
應用實物法編制施工圖預算，首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應預算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，進而求得直接工程費，然后再按規(guī)定計取其他各項費用，匯總后就可得出單位工程施工圖預算造價。
實物法編制施工圖預算中主要的計算公式是：
單位工程預算直接工程費=[∑(工程量×人工預算定額用量×當時當?shù)毓と諉蝺r)+∑(工程量×材料預算定額用量×當時當?shù)夭牧项A算單價)+∑(工程量×施工機械臺班預算定額用量×當時當?shù)貦C械臺班單價)]
1.實物法編制施工圖預算的步驟。實物法編制施工圖預算的首尾步驟與單價法相同，二者的區(qū)別在于中間的步驟，也就是計算人工費、材料費和施工機械使用費及匯總三者費用之和的方法不同。
(1)套用相應預算人工、材料、機械臺班定額用量。
人工、材料、施工機械的定額用量在建材產(chǎn)品、標準、設計、施工技術及其相關規(guī)范和工藝水平等沒有大的突破性變化之前，是相對穩(wěn)定不變的。從長遠角度看，特別是從承包商角度，實物消耗量應根據(jù)企業(yè)自身消耗水平確定。因此，實物消耗量將逐漸以企業(yè)自身消耗水平替代全國統(tǒng)一定額消耗水平。
(2)匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械臺班的消耗量。
(3)用當時當?shù)氐母黝惾斯?、材料和機械臺班的實際預算單價分別乘以相應的人工、材料和機械臺班的消耗量，并匯總得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。人工單價、材料預算單價和機械臺班的單價可在由工程造價主管部門定期發(fā)布的價格、造價信息中獲取，企業(yè)也可根據(jù)自己的情況自行確定。
用實物法編制施工圖預算，采用的是工程所在地實際價格水平，工程造價的準確性高。雖然計算過程較單價法繁瑣，但利用計算機便可解決此問題。因此，定額實物法是與市場經(jīng)濟體制相適應的預算編制方法。
2．實物法編制施工圖預算實例。仍以前面單價法所舉某市7層輕框架結構住宅為例，說明用實物法編制施工圖預算的過程，結果見表8—9、表8—10。
(三)綜合單價法編制施工圖預算
所謂綜合單價即分項工程完全單價，某分項工程綜合單價乘以工程量即為該分項工程的合價，所有分項工程合價匯總后即為該工程的總價。
這種方法與前述方法相比較，主要區(qū)別在于：間接費和利稅是用一個費率分攤到分項工程單價中，從而組成分項工程完全單價的。由于采用的價格是一種綜合單價，仍然是一種計劃的綜合單價，稱為“過渡時期計價模式”，相應地稱這種綜合單價為過渡時期計價依據(jù)。