第三節(jié)建設用地管理的相關規(guī)定
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃對房屋建筑和建設用地的限制(掌握)
(一)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律效力
(二)城市規(guī)劃對建設項目立項的要求
(三)城市規(guī)劃對建設項目申請用地的要求(程序)
1、持國家批準建設項目的有關文件，申請取得建設用地規(guī)劃許可證。建設用地規(guī)劃許可證主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。
2、持建設用地規(guī)劃許可證申請取得用地。
二、物權法對建設用地使用權的規(guī)定
新設立，需重點了解。
住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。
三、土地利用總體規(guī)劃對建設用地的限制
(一)土地利用總體規(guī)劃的法律效力
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
(二)土地利用總體規(guī)劃對實施城市規(guī)劃占用土地的規(guī)定在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列規(guī)定辦理：
(三)土地利用總體規(guī)劃對具體建設項目建設用地的規(guī)定
1.具體建設項目需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)的國有建設用地。
2.能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理：
(1)建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。
(4)土地使用者應當依法申請土地登記。
一、城鄉(xiāng)規(guī)劃對房屋建筑和建設用地的限制(掌握)
(一)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律效力
(二)城市規(guī)劃對建設項目立項的要求
(三)城市規(guī)劃對建設項目申請用地的要求(程序)
1、持國家批準建設項目的有關文件，申請取得建設用地規(guī)劃許可證。建設用地規(guī)劃許可證主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。
2、持建設用地規(guī)劃許可證申請取得用地。
二、物權法對建設用地使用權的規(guī)定
新設立，需重點了解。
住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。
三、土地利用總體規(guī)劃對建設用地的限制
(一)土地利用總體規(guī)劃的法律效力
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
(二)土地利用總體規(guī)劃對實施城市規(guī)劃占用土地的規(guī)定在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列規(guī)定辦理：
(三)土地利用總體規(guī)劃對具體建設項目建設用地的規(guī)定
1.具體建設項目需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內(nèi)的國有建設用地。
2.能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理：
(1)建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。
(4)土地使用者應當依法申請土地登記。