第四節(jié) 建筑物新舊程度評定參考標準
一、房屋完損等級評定標準 了解
分五等；從結構、裝修、設備評定。
二、危險房屋鑒定標準 了解
1.評定方法：分三層：構件、房屋組成部分、房屋危險性鑒定。
2.構件危險性鑒定：承載能力、裂縫、變形。
3.分a、b、c、d、和A、B、C、D等級。
三、民用建筑可靠性鑒定標準 熟悉
（一）民用建筑可靠性鑒定的一般規(guī)定
民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。
三個層次：構件、子單元、鑒定單元；
（二）民用建筑安全性鑒定評級
1.構件檢查什么？混凝土結構構件和砌體結構構件：承載能力、構造、不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫。
鋼結構構件：承載能力、構造、不適于繼續(xù)承載的位移
2.子單元：地基：穩(wěn)定性；
上部承重結構：結構的整體性、結構側向位移；
圍護系統(tǒng)：結構整體性。
（三）民用建筑使用性鑒定標準
構件使用性檢查什么？
①混凝土結構構件：位移、裂縫；
②鋼結構構件：位移、銹蝕；
③砌體結構構件：位移、非受力裂縫、風化。
例題：單選題：07年考題
根據《民用建筑可靠性鑒定標準》，混凝土結構構件的使用性鑒定評級項目的是裂縫和（?。?BR> A.承載能力 B.腐蝕程度 C.構造 D.位移
參見教材P267
[答疑編號911050302]
正確答案：D
四、工業(yè)廠房可靠性鑒定標準 熟悉
圍護結構系統(tǒng)的鑒定應包括：使用功能和承重結構。
本章小結：
1.質量驗收：劃分、程序（負責人）；混凝土的主控項目（材料、配合比、施工）、磚混（5點）。
2.損傷檢測方法：理化試驗法（力學、物理、化學）、無損（回彈儀、超聲波、綜合）和局部破損。
3.鋼筋混凝土結構的損傷檢測：混凝土強度、內部缺陷、鋼筋銹蝕、碳化。
4.地基基礎的損傷：不均勻沉降、失穩(wěn)、滑坡。
5.結構設計不周：主筋配置不當；梁太高，構造筋配置不當；高低聯(lián)跨未設縫。
6.民用建筑可靠性鑒定標準：安全性、正常使用性；桿件評定項目。
一、房屋完損等級評定標準 了解
分五等；從結構、裝修、設備評定。
二、危險房屋鑒定標準 了解
1.評定方法：分三層：構件、房屋組成部分、房屋危險性鑒定。
2.構件危險性鑒定：承載能力、裂縫、變形。
3.分a、b、c、d、和A、B、C、D等級。
三、民用建筑可靠性鑒定標準 熟悉
（一）民用建筑可靠性鑒定的一般規(guī)定
民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。
三個層次：構件、子單元、鑒定單元；
（二）民用建筑安全性鑒定評級
1.構件檢查什么？混凝土結構構件和砌體結構構件：承載能力、構造、不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫。
鋼結構構件：承載能力、構造、不適于繼續(xù)承載的位移
2.子單元：地基：穩(wěn)定性；
上部承重結構：結構的整體性、結構側向位移；
圍護系統(tǒng)：結構整體性。
（三）民用建筑使用性鑒定標準
構件使用性檢查什么？
①混凝土結構構件：位移、裂縫；
②鋼結構構件：位移、銹蝕；
③砌體結構構件：位移、非受力裂縫、風化。
例題：單選題：07年考題
根據《民用建筑可靠性鑒定標準》，混凝土結構構件的使用性鑒定評級項目的是裂縫和（?。?BR> A.承載能力 B.腐蝕程度 C.構造 D.位移
參見教材P267
[答疑編號911050302]
正確答案：D
四、工業(yè)廠房可靠性鑒定標準 熟悉
圍護結構系統(tǒng)的鑒定應包括：使用功能和承重結構。
本章小結：
1.質量驗收：劃分、程序（負責人）；混凝土的主控項目（材料、配合比、施工）、磚混（5點）。
2.損傷檢測方法：理化試驗法（力學、物理、化學）、無損（回彈儀、超聲波、綜合）和局部破損。
3.鋼筋混凝土結構的損傷檢測：混凝土強度、內部缺陷、鋼筋銹蝕、碳化。
4.地基基礎的損傷：不均勻沉降、失穩(wěn)、滑坡。
5.結構設計不周：主筋配置不當；梁太高，構造筋配置不當；高低聯(lián)跨未設縫。
6.民用建筑可靠性鑒定標準：安全性、正常使用性；桿件評定項目。