第二節(jié) 建設工程造價構成
一、建設工程造價 掌握
工程造價由四部分構成
1.設備及工器具購置費用
2.建筑安裝工程費用
3.工程建設其他費用
4.預備費、利息、稅
二、設備、工器具購置費 熟悉
（一）設備購置費
設備購置費＝設備原價＋設備運雜費
設備原價：
1.國產(chǎn)原價：
（1）標準的：采用帶有備件的出廠價
（2）非標準的：成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。
2.進口原價：離岸價格（FOB）、到岸價格、抵岸價
進口設備原價是指抵岸價
我國進口設備采用最多的一種貨價是——上交貨價即離岸價（FOB）
3.設備運雜費
構成：運費和裝卸費、包裝費、手續(xù)費和采購與倉庫保管費四塊組成。
特別要提的是采購與倉庫保管費中：包括設備采購人員、保管人員和管理人員的工資、差旅交通費……
計算：設備運雜費＝設備原價×設備運雜費率
（二）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費
必須購置的、沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、生產(chǎn)家具……
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費＝設備購置費×定額費率
四、工程建設其他費用 熟悉
構成：土地使用費、與建設項目有關的其他費用、與未來生產(chǎn)有關的其他費用三部分組成
（一）土地使用費
1.劃撥——土地征用及遷移補償費
2.土地使用權——土地使用權出讓金
（二）與建設項目有關的其他費用
一共8項，其中要提醒的是：
1.建設單位管理費：開辦費——辦公、生活家具、用具、交通工具等；
經(jīng)費——工程招標費、質量監(jiān)督檢測費、工程咨詢費等，不包括：設備、材料采購保管費。
2.第2項：研究試驗費的大前提是——必要的、規(guī)定必須的費用。
3.第7項費用：這塊費用是買設備的錢嗎？是為了引進設備所花的其他的錢
4.第8項工程總承包費：不實行工程總承包的項目不計該費用
（三） 與未來生產(chǎn)有關的其他費用
1.聯(lián)合試運轉：虧損部分。包括：施工單位參加試運轉人員的工資等。
不包括：單臺設備調試費和試車費。
按需要試運轉車間的工藝設備購置費的百分比計算。
2.生產(chǎn)準備費：生產(chǎn)人員、提前進廠的人員的工資……
3.辦公和生活家具購置費：注意：與P349建設單位開辦費的區(qū)別。大前提不同！
例題：單選題：2007年考題
下列各項費用中，屬于與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用的是（?。?BR> A.單臺設備調試費
B.已完工程保護費
C.生產(chǎn)單位提前進廠安裝調試費
D.生產(chǎn)家具購置費 不是生活家具
參見教材P352
[答疑編號911070101]
正確答案：C
五、預備費、利息、稅 熟悉
（一）預備費
包括基本預備費、漲價預備費
基本預備費包括：增加的工程費用、自然災害造成的、對隱蔽工程的挖掘修復費用
漲價預備費包括：差價費、費用調整、利率、匯率調整等增加的費用。
（二）建設期貸款利息
包括：企業(yè)債券發(fā)行費、國外借款手續(xù)費和承諾費、匯兌凈損失、調整外匯手續(xù)費、金融機構手續(xù)費、其它財務費用。
一、建設工程造價 掌握
工程造價由四部分構成
1.設備及工器具購置費用
2.建筑安裝工程費用
3.工程建設其他費用
4.預備費、利息、稅
二、設備、工器具購置費 熟悉
（一）設備購置費
設備購置費＝設備原價＋設備運雜費
設備原價：
1.國產(chǎn)原價：
（1）標準的：采用帶有備件的出廠價
（2）非標準的：成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。
2.進口原價：離岸價格（FOB）、到岸價格、抵岸價
進口設備原價是指抵岸價
我國進口設備采用最多的一種貨價是——上交貨價即離岸價（FOB）
3.設備運雜費
構成：運費和裝卸費、包裝費、手續(xù)費和采購與倉庫保管費四塊組成。
特別要提的是采購與倉庫保管費中：包括設備采購人員、保管人員和管理人員的工資、差旅交通費……
計算：設備運雜費＝設備原價×設備運雜費率
（二）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費
必須購置的、沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、生產(chǎn)家具……
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費＝設備購置費×定額費率
四、工程建設其他費用 熟悉
構成：土地使用費、與建設項目有關的其他費用、與未來生產(chǎn)有關的其他費用三部分組成
（一）土地使用費
1.劃撥——土地征用及遷移補償費
2.土地使用權——土地使用權出讓金
（二）與建設項目有關的其他費用
一共8項，其中要提醒的是：
1.建設單位管理費：開辦費——辦公、生活家具、用具、交通工具等；
經(jīng)費——工程招標費、質量監(jiān)督檢測費、工程咨詢費等，不包括：設備、材料采購保管費。
2.第2項：研究試驗費的大前提是——必要的、規(guī)定必須的費用。
3.第7項費用：這塊費用是買設備的錢嗎？是為了引進設備所花的其他的錢
4.第8項工程總承包費：不實行工程總承包的項目不計該費用
（三） 與未來生產(chǎn)有關的其他費用
1.聯(lián)合試運轉：虧損部分。包括：施工單位參加試運轉人員的工資等。
不包括：單臺設備調試費和試車費。
按需要試運轉車間的工藝設備購置費的百分比計算。
2.生產(chǎn)準備費：生產(chǎn)人員、提前進廠的人員的工資……
3.辦公和生活家具購置費：注意：與P349建設單位開辦費的區(qū)別。大前提不同！
例題：單選題：2007年考題
下列各項費用中，屬于與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用的是（?。?BR> A.單臺設備調試費
B.已完工程保護費
C.生產(chǎn)單位提前進廠安裝調試費
D.生產(chǎn)家具購置費 不是生活家具
參見教材P352
[答疑編號911070101]
正確答案：C
五、預備費、利息、稅 熟悉
（一）預備費
包括基本預備費、漲價預備費
基本預備費包括：增加的工程費用、自然災害造成的、對隱蔽工程的挖掘修復費用
漲價預備費包括：差價費、費用調整、利率、匯率調整等增加的費用。
（二）建設期貸款利息
包括：企業(yè)債券發(fā)行費、國外借款手續(xù)費和承諾費、匯兌凈損失、調整外匯手續(xù)費、金融機構手續(xù)費、其它財務費用。