2010年資產(chǎn)評估師考試《建筑工程》精講:前言

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前 言
    1.關(guān)于考試:
    考試試卷滿分100分。
    其中單選題30道題,每題1分,共30分;個別題是計算題,難度不高;
    多選題10道題,每題2分,共20分;
    綜合題50分,四道題,題型是簡答題和計算題,分值分布是(10,10,12,18)。至于有幾道簡答題、幾道計算題每年都不一樣,分兩種,一是簡答計算各兩個題,計算題分值高;二是簡答三個題,計算一個題。
    近三年分值分布情況:
    07年考題分值分析
    章
     單選題
     多選題
     綜合題
     合計
     占總分%
    第一章
     3
     2
     0
     5
     5%
    第二章
     3
     2
     0
     5
     5%
    第三章
     5
     2
     17
     24
     24%
    第四章
     1
     2
     0
     3
     3%
    第五章
     3
     2
     3
     8
     8%
    第六章
     4
     2
     0
     6
     6%
    第七章
     3
     2
     0
     5
     5%
    第八章
     4
     2
     13
     19
     19%
    第九章
     1
     2
     0
     3
     3%
    第十章
     1
     0
     5
     6
     6%
    第十一章
     2
     2
     12
     16
     16%
    08年考題分值分析
    章
     單選題
     多選題
     綜合題
     合計
     占總分%
    第一章
     3
     2
     0
     5
     5%
    第二章
     3
     2
     0
     5
     5%
    第三章
     5
     2
     11
     18
     18%
    第四章
     1
     2
     0
     3
     3%
    第五章
     3
     2
     11
     16
     16%
    第六章
     4
     2
     10
     16
     16%
    第七章
     3
     2
     0
     5
     5%
    第八章
     4
     2
     14
     20
     20%
    第九章
     1
     2
     0
     3
     3%
    第十章
     2
     0
     4
     6
     6%
    第十一章
     1
     2
     0
     3
     3%
    第三、五、八章總計54分。
    09年考題分值分析
    章
     單選題
     多選題
     綜合題
     合計
     占總分%
    第一章
     3
     2
     0
     5
     5%
    第二章
     3
     2
     0
     5
     5%
    第三章
     5
     2
     10
     17
     17%
    第四章
     1
     2
     0
     3
     3%
    第五章
     3
     2
     5
     10
     10%
    第六章
     4
     2
     0
     6
     6%
    第七章
     3
     2
     0
     5
     5%
    第八章
     4
     2
     14
     20
     20%
    第九章
     1
     2
     10
     13
     13%
    第十章
     2
     0
     11
     13
     13%
    第十一章
     1
     2
     0
     3
     3%
    第三、五、八、九、十章總分73分。
    09.08.07年分值比較
    章
     單選題
     多選題
     綜合題
     合計
     占總分%
    09年
     07年
     08年
     09年
     07年
     08年
     09年
     07年
     08年
     09年
     07年
     08年
     09年
     07年
     08年
    第一章
     3
     3
     3
     2
     2
     2
     0
     0
     0
     5
     5
     5
     5%
     5%
     5%
    第二章
     3
     3
     3
     2
     2
     2
     0
     0
     0
     5
     5
     5
     5%
     5%
     5%
    第三章
     5
     5
     5
     2
     2
     2
     10
     17
     11
     17
     14
     24
     17%
     24%
     18%
    第四章
     1
     1
     1
     2
     2
     2
     0
     0
     0
     3
     3
     3
     3%
     3%
     3%
    第五章
     3
     3
     3
     2
     2
     2
     10
     3
     11
     15
     8
     8
     15%
     8%
     16%
    第六章
     4
     4
     4
     2
     2
     2
     0
     0
     10
     6
     6
     16
     6%
     6%
     16%
    第七章
     3
     3
     3
     2
     2
     2
     0
     0
     0
     5
     5
     5
     5%
     5%
     5%
    第八章
     4
     4
     4
     2
     2
     2
     14
     13
     14
     20
     19
     20
     20%
     19%
     20%
    第九章
     1
     1
     1
     2
     2
     2
     10
     0
     0
     13
     3
     3
     13%
     3%
     3%
    第十章
     1
     1
     2
     0
     0
     0
     8
     5
     4
     8
     6
     6
     8%
     6%
     6%
    第十一章
     2
     2
     1
     2
     2
     2
     0
     12
     0
     3
     16
     3
     4%
     16%
     3%
    ☆第三、五、十一章出現(xiàn)的是簡答題,第六、八、九、十章出現(xiàn)的是計算題。從三年的考題分值分布來看,哪幾章是重點(diǎn)章?今年在第三、五、十一章做簡答題的準(zhǔn)備;在第八、十章做計算題準(zhǔn)備。
    2010年教材變化比較小。
    因?yàn)榭荚囋嚲砘旧习凑沾缶V要求——掌握的內(nèi)容大約占50%,熟悉占30%,了解占20%左右,所以我們的講課首先考慮考試大綱所要求的掌握、熟悉和了解的層次,其次考慮到很多考生不是學(xué)工程類專業(yè)的,沒接觸過這門課程,重點(diǎn)、難點(diǎn)的地方多花時間講解。另外有一部分熟悉和了解的內(nèi)容,特別是了解的內(nèi)容,在歷年考題中占分值很少,又特別專業(yè),講得少些,有些地方可能不會講解,請大家注意。