一、工程結算(了解)
(一)工程結算的依據
建設工程價款結算是指對建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動。
《工程價款結算辦法》規(guī)定：工程價款結算應按合同約定辦理，合同未做約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：
1.國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
2.國務院建設行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規(guī)定;
3.建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經發(fā)、承包人認可的其他有效文件;
4.其他可依據的材料。
(二)工程結算的內容和方式
1.工程結算的一般內容。
(1)按工程承包合同或協(xié)議預支工程預付款。在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款。包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。
(2)按照雙方確定的結算方式開列月(或階段)施工作業(yè)計劃和工程價款預支單，預支工程價款。
(3) 月末(或階段完成)呈報已完工程月(或階段)報表和工程價款結算賬單，提出支付工程進度款申請，14天內，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。
工程進度款的計算內容：
①以已完工工程量和對應工程量清單或報價單的相應價格計算的工程款;②設計變更應調整的合同價款;③本期應扣回的工程預付款;④根據合
同允許調整合同價款原因應補償給承包人的款項和應扣減的款項;⑤經過工程師批準的承包人索賠款;⑥其他應支付或扣回的款項等。
(4)跨年度工程年終進行已完工程、未完工程盤點和年終結算;
(5)單位工程竣工時，編寫單位工程竣工書，辦理單位工程竣工結算;
(6)單項工程竣工時，辦理單項工程竣工結算。
(7)最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內，匯總編寫建設項目竣工總結算，送發(fā)包人后30天內審查完成。發(fā)包人根據確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，保留5%左右的質量保證(保修)金，待工程交付使用一年質保期到期后清算(合同另有約定的，從其約定)，質保期內如有返修，發(fā)生費用應在質量保證(保修)金內扣除。
2.工程進度款結算方式。
(1)按月結算與支付。
(2)分段結算與支付。
(三)竣工結算的編制
竣工結算是在工程竣工并經驗收合格后，在原合同造價的基礎上，將有增減變化的內容，按照施工合同約定的方法與規(guī)定，對原合同造價進行相應的調整，編制確定工程實際造價并作為最終結算工程價款的經濟文件。
(四)工程合同價款的約定與調整
(一)工程結算的依據
建設工程價款結算是指對建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動。
《工程價款結算辦法》規(guī)定：工程價款結算應按合同約定辦理，合同未做約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：
1.國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
2.國務院建設行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規(guī)定;
3.建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經發(fā)、承包人認可的其他有效文件;
4.其他可依據的材料。
(二)工程結算的內容和方式
1.工程結算的一般內容。
(1)按工程承包合同或協(xié)議預支工程預付款。在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款。包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。
(2)按照雙方確定的結算方式開列月(或階段)施工作業(yè)計劃和工程價款預支單，預支工程價款。
(3) 月末(或階段完成)呈報已完工程月(或階段)報表和工程價款結算賬單，提出支付工程進度款申請，14天內，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。
工程進度款的計算內容：
①以已完工工程量和對應工程量清單或報價單的相應價格計算的工程款;②設計變更應調整的合同價款;③本期應扣回的工程預付款;④根據合
同允許調整合同價款原因應補償給承包人的款項和應扣減的款項;⑤經過工程師批準的承包人索賠款;⑥其他應支付或扣回的款項等。
(4)跨年度工程年終進行已完工程、未完工程盤點和年終結算;
(5)單位工程竣工時，編寫單位工程竣工書，辦理單位工程竣工結算;
(6)單項工程竣工時，辦理單項工程竣工結算。
(7)最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內，匯總編寫建設項目竣工總結算，送發(fā)包人后30天內審查完成。發(fā)包人根據確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，保留5%左右的質量保證(保修)金，待工程交付使用一年質保期到期后清算(合同另有約定的，從其約定)，質保期內如有返修，發(fā)生費用應在質量保證(保修)金內扣除。
2.工程進度款結算方式。
(1)按月結算與支付。
(2)分段結算與支付。
(三)竣工結算的編制
竣工結算是在工程竣工并經驗收合格后，在原合同造價的基礎上，將有增減變化的內容，按照施工合同約定的方法與規(guī)定，對原合同造價進行相應的調整，編制確定工程實際造價并作為最終結算工程價款的經濟文件。
(四)工程合同價款的約定與調整