第三節(jié) 房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析 掌握
一、地基基礎(chǔ)的損傷對(duì)建筑物的影響
1.地基基礎(chǔ)沉降
⑴墻體產(chǎn)生裂縫：①正“八”字，中間大，兩端??；②倒“八”字，中間小，兩端大。長(zhǎng)高比大的建筑
⑵柱體破壞：2種：一種是在受拉區(qū)因不均勻沉降受拉，有足夠的鋼筋，變形大、時(shí)間長(zhǎng)，是塑性破壞。
另一種是在受壓區(qū)不均勻沉降受拉，混凝土抗拉很小，時(shí)間短就碎了，是脆性破壞。
⑶傾斜：一頭沉降大。長(zhǎng)高比小的建筑
地基沉降的原因：地基土質(zhì)不均勻、建筑物體形復(fù)雜、上部荷載不均勻、相鄰建筑物影響、相鄰地下工程的影響。
2.特殊土地基：⑴濕陷性黃土，濕了之后，強(qiáng)度降低，明顯下沉；⑵凍土，凍脹融陷；⑶鹽漬土，鹽溶解，產(chǎn)生下陷。
3.地基失穩(wěn)：原因----地基上的荷載超過地基允許承載力。地基失穩(wěn)是剪切破壞。
形式----三種。整體剪切、局部剪切、沖切剪切破壞。
4.邊坡滑動(dòng)：原因----坡上加載，坡腳取土，還有水。抗剪強(qiáng)度降低。
措施----治理可采取的措施：減少荷載、放緩坡度、支檔、護(hù)坡、排水、土質(zhì)改良、加固等。
5.地震：地震作用下，土壤承載力降低、會(huì)產(chǎn)生不均勻沉降。震害有：振動(dòng)液化、滑坡、地裂、震陷。
地震對(duì)建筑物的破壞與基礎(chǔ)形式、上部結(jié)構(gòu)的體型、結(jié)構(gòu)形式及剛度有關(guān)。
6.基礎(chǔ)工程事故：基礎(chǔ)錯(cuò)位、基礎(chǔ)構(gòu)件施工質(zhì)量事故。
二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)考慮不周對(duì)建筑物的影響----產(chǎn)生裂縫
1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中受力主筋配置不當(dāng)產(chǎn)生的裂縫。
⑴梁跨中出現(xiàn)垂直裂縫：原因----荷載超過要求、梁中主筋配置不足；
⑵梁靠近支座處出現(xiàn)裂縫：原因----梁端剪力筋配置不當(dāng)，抗剪能力不足。這兩種破壞都是致命的！
2.磚混結(jié)構(gòu)中墻體豎向裂縫：原因----墻體承受壓力過大，斷面設(shè)計(jì)不足（強(qiáng)度不夠）。這是致命的！
3.梁側(cè)面出現(xiàn)垂直裂縫：原因----在硬結(jié)過程中收縮，抵抗收縮的鋼筋配置不足，收縮力把混凝土拉裂。但是，這樣的裂縫并不致命，用裝修蓋上就行了
4.墻體構(gòu)造拉錨連接不足出現(xiàn)的裂縫：外墻丁字接頭、外墻拐角用構(gòu)造柱、上下與地梁、圈梁連通，加強(qiáng)墻體的整體性；隔墻與主體結(jié)構(gòu)、框架間的填充墻都應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有拉接鋼筋，在地震作用時(shí)，墻不被甩出去。
5.高低層，沉降差過大產(chǎn)生裂縫：高度不同，重量不同，造成的沉降量差距較大，如果不設(shè)縫，就會(huì)出現(xiàn)拉開裂。
第五章出現(xiàn)的綜合題：
2009年考題：5分
評(píng)估人員擬對(duì)某七層普通輕工業(yè)生產(chǎn)用房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為，2009年6月1日。該建筑物于2004年6月1日開工建設(shè)，2005年6月1日竣工驗(yàn)收合格并交付使用。2007年6月1日補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，確認(rèn)的土地使用權(quán)年限為50年。
評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查得知，該建筑物采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（未受腐蝕）、柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。
1.指出可用來檢測(cè)結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的無損檢測(cè)方法。
2.指一出圖1所示梁上裂縫產(chǎn)生的原因，并判斷是否影響結(jié)構(gòu)安全。
提示：參加教材P237，“正八字”裂縫出現(xiàn)的原因
『正確答案』（1）粱端剪力筋（或箍筋）配置不當(dāng)（0.5分）；，造成梁端抗剪能力不足（0.5分）。
（2）影響結(jié)構(gòu)安全（屬于結(jié)構(gòu)破壞）（1）。
2008年考題：
（一）評(píng)估人員在對(duì)某磚混結(jié)構(gòu)辦公樓進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)，發(fā)現(xiàn)屋面大梁跨中出現(xiàn)從梁底開始向上發(fā)展的裂縫，其寬度超過規(guī)定值，在內(nèi)外墻丁字交叉處的鋼筋混凝土構(gòu)造柱與墻體之間也出現(xiàn)裂縫。辦公樓主樓與門口的雨篷剛性連接，在雨篷與主樓相連處和雨篷柱支承點(diǎn)處均發(fā)生裂縫，如圖1所示。書上P239
要求
1.說明辦公樓屋面大梁跨中出現(xiàn)的裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)是否有影響，是否需要處理。
提示：參見教材P237
『正確答案』對(duì)結(jié)構(gòu)有影響，必須及時(shí)處理，否則將造成房屋倒塌。
2.分析雨篷與主樓相連處出現(xiàn)裂縫的原因，并說明可避免該裂縫出現(xiàn)的設(shè)計(jì)措施。
提示：參見教材P239
『正確答案』因?yàn)橛昱锱c主樓剛性連接，兩邊沉降量不同，引起開裂。應(yīng)在雨棚與主樓之間設(shè)置沉降縫。
（三）評(píng)估人員擬對(duì)某企業(yè)的一棟6層辦公樓進(jìn)行評(píng)估，該辦公樓所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度力7度。評(píng)估人員通過查閱設(shè)計(jì)圖紙、工程施工資料及現(xiàn)場(chǎng)查勘，得知廢辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)，墻體厚度為240mm，采用條形基礎(chǔ)、頂制樓極，主體結(jié)構(gòu)設(shè)有圈梁、構(gòu)造柱。在工程資料中，評(píng)估人員發(fā)現(xiàn)該工程施工時(shí)，墻體臨時(shí)問斷處留有直槎，沿墻高每600mm放置1ф6的拉結(jié)鋼筋，埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊長(zhǎng)度為500mm，末端有90°彎鉤。預(yù)制板擱置在內(nèi)墻、外墻及鋼筋混凝土梁上的支承長(zhǎng)度均為100mm。
要求
1.說明地震對(duì)建筑物的影響與哪些因素有關(guān)。
提示：參見教材P236
『正確答案』與基礎(chǔ)形式、上部結(jié)構(gòu)的體型、結(jié)構(gòu)形式及剛度有關(guān)。
2007年考題：
（二）某棟辦公樓，主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土樁基礎(chǔ)，外墻為玻璃幕墻飾面。評(píng)估人員在現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)發(fā)現(xiàn)，有一高度為800mm的主梁中部側(cè)面出現(xiàn)長(zhǎng)度不等的豎向裂縫，如圖l所示，裂縫長(zhǎng)度約為400mm，寬度約為0.3～O.5mm，兩頭細(xì)、中間稍寬。P238書上的圖5-11
要求：
4.分析該梁出現(xiàn)裂縫的原因及對(duì)結(jié)構(gòu)的影響程度，并提出該梁裂縫處理方案。
提示：參見教材P238
『正確答案』①裂縫出現(xiàn)的原因：混凝土梁的縱向構(gòu)造配筋不足，混凝土收縮受拉。
②該裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)影響不大。
③處理方案采用水泥（砂）漿抹平。
一、地基基礎(chǔ)的損傷對(duì)建筑物的影響
1.地基基礎(chǔ)沉降
⑴墻體產(chǎn)生裂縫：①正“八”字，中間大，兩端??；②倒“八”字，中間小，兩端大。長(zhǎng)高比大的建筑
⑵柱體破壞：2種：一種是在受拉區(qū)因不均勻沉降受拉，有足夠的鋼筋，變形大、時(shí)間長(zhǎng)，是塑性破壞。
另一種是在受壓區(qū)不均勻沉降受拉，混凝土抗拉很小，時(shí)間短就碎了，是脆性破壞。
⑶傾斜：一頭沉降大。長(zhǎng)高比小的建筑
地基沉降的原因：地基土質(zhì)不均勻、建筑物體形復(fù)雜、上部荷載不均勻、相鄰建筑物影響、相鄰地下工程的影響。
2.特殊土地基：⑴濕陷性黃土，濕了之后，強(qiáng)度降低，明顯下沉；⑵凍土，凍脹融陷；⑶鹽漬土，鹽溶解，產(chǎn)生下陷。
3.地基失穩(wěn)：原因----地基上的荷載超過地基允許承載力。地基失穩(wěn)是剪切破壞。
形式----三種。整體剪切、局部剪切、沖切剪切破壞。
4.邊坡滑動(dòng)：原因----坡上加載，坡腳取土，還有水。抗剪強(qiáng)度降低。
措施----治理可采取的措施：減少荷載、放緩坡度、支檔、護(hù)坡、排水、土質(zhì)改良、加固等。
5.地震：地震作用下，土壤承載力降低、會(huì)產(chǎn)生不均勻沉降。震害有：振動(dòng)液化、滑坡、地裂、震陷。
地震對(duì)建筑物的破壞與基礎(chǔ)形式、上部結(jié)構(gòu)的體型、結(jié)構(gòu)形式及剛度有關(guān)。
6.基礎(chǔ)工程事故：基礎(chǔ)錯(cuò)位、基礎(chǔ)構(gòu)件施工質(zhì)量事故。
二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)考慮不周對(duì)建筑物的影響----產(chǎn)生裂縫
1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中受力主筋配置不當(dāng)產(chǎn)生的裂縫。
⑴梁跨中出現(xiàn)垂直裂縫：原因----荷載超過要求、梁中主筋配置不足；
⑵梁靠近支座處出現(xiàn)裂縫：原因----梁端剪力筋配置不當(dāng)，抗剪能力不足。這兩種破壞都是致命的！
2.磚混結(jié)構(gòu)中墻體豎向裂縫：原因----墻體承受壓力過大，斷面設(shè)計(jì)不足（強(qiáng)度不夠）。這是致命的！
3.梁側(cè)面出現(xiàn)垂直裂縫：原因----在硬結(jié)過程中收縮，抵抗收縮的鋼筋配置不足，收縮力把混凝土拉裂。但是，這樣的裂縫并不致命，用裝修蓋上就行了
4.墻體構(gòu)造拉錨連接不足出現(xiàn)的裂縫：外墻丁字接頭、外墻拐角用構(gòu)造柱、上下與地梁、圈梁連通，加強(qiáng)墻體的整體性；隔墻與主體結(jié)構(gòu)、框架間的填充墻都應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有拉接鋼筋，在地震作用時(shí)，墻不被甩出去。
5.高低層，沉降差過大產(chǎn)生裂縫：高度不同，重量不同，造成的沉降量差距較大，如果不設(shè)縫，就會(huì)出現(xiàn)拉開裂。
第五章出現(xiàn)的綜合題：
2009年考題：5分
評(píng)估人員擬對(duì)某七層普通輕工業(yè)生產(chǎn)用房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為，2009年6月1日。該建筑物于2004年6月1日開工建設(shè)，2005年6月1日竣工驗(yàn)收合格并交付使用。2007年6月1日補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，確認(rèn)的土地使用權(quán)年限為50年。
評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查得知，該建筑物采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（未受腐蝕）、柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。
1.指出可用來檢測(cè)結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的無損檢測(cè)方法。
2.指一出圖1所示梁上裂縫產(chǎn)生的原因，并判斷是否影響結(jié)構(gòu)安全。
提示：參加教材P237，“正八字”裂縫出現(xiàn)的原因
『正確答案』（1）粱端剪力筋（或箍筋）配置不當(dāng)（0.5分）；，造成梁端抗剪能力不足（0.5分）。
（2）影響結(jié)構(gòu)安全（屬于結(jié)構(gòu)破壞）（1）。
2008年考題：
（一）評(píng)估人員在對(duì)某磚混結(jié)構(gòu)辦公樓進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)，發(fā)現(xiàn)屋面大梁跨中出現(xiàn)從梁底開始向上發(fā)展的裂縫，其寬度超過規(guī)定值，在內(nèi)外墻丁字交叉處的鋼筋混凝土構(gòu)造柱與墻體之間也出現(xiàn)裂縫。辦公樓主樓與門口的雨篷剛性連接，在雨篷與主樓相連處和雨篷柱支承點(diǎn)處均發(fā)生裂縫，如圖1所示。書上P239
要求
1.說明辦公樓屋面大梁跨中出現(xiàn)的裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)是否有影響，是否需要處理。
提示：參見教材P237
『正確答案』對(duì)結(jié)構(gòu)有影響，必須及時(shí)處理，否則將造成房屋倒塌。
2.分析雨篷與主樓相連處出現(xiàn)裂縫的原因，并說明可避免該裂縫出現(xiàn)的設(shè)計(jì)措施。
提示：參見教材P239
『正確答案』因?yàn)橛昱锱c主樓剛性連接，兩邊沉降量不同，引起開裂。應(yīng)在雨棚與主樓之間設(shè)置沉降縫。
（三）評(píng)估人員擬對(duì)某企業(yè)的一棟6層辦公樓進(jìn)行評(píng)估，該辦公樓所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度力7度。評(píng)估人員通過查閱設(shè)計(jì)圖紙、工程施工資料及現(xiàn)場(chǎng)查勘，得知廢辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)，墻體厚度為240mm，采用條形基礎(chǔ)、頂制樓極，主體結(jié)構(gòu)設(shè)有圈梁、構(gòu)造柱。在工程資料中，評(píng)估人員發(fā)現(xiàn)該工程施工時(shí)，墻體臨時(shí)問斷處留有直槎，沿墻高每600mm放置1ф6的拉結(jié)鋼筋，埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊長(zhǎng)度為500mm，末端有90°彎鉤。預(yù)制板擱置在內(nèi)墻、外墻及鋼筋混凝土梁上的支承長(zhǎng)度均為100mm。
要求
1.說明地震對(duì)建筑物的影響與哪些因素有關(guān)。
提示：參見教材P236
『正確答案』與基礎(chǔ)形式、上部結(jié)構(gòu)的體型、結(jié)構(gòu)形式及剛度有關(guān)。
2007年考題：
（二）某棟辦公樓，主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土樁基礎(chǔ)，外墻為玻璃幕墻飾面。評(píng)估人員在現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)發(fā)現(xiàn)，有一高度為800mm的主梁中部側(cè)面出現(xiàn)長(zhǎng)度不等的豎向裂縫，如圖l所示，裂縫長(zhǎng)度約為400mm，寬度約為0.3～O.5mm，兩頭細(xì)、中間稍寬。P238書上的圖5-11
要求：
4.分析該梁出現(xiàn)裂縫的原因及對(duì)結(jié)構(gòu)的影響程度，并提出該梁裂縫處理方案。
提示：參見教材P238
『正確答案』①裂縫出現(xiàn)的原因：混凝土梁的縱向構(gòu)造配筋不足，混凝土收縮受拉。
②該裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)影響不大。
③處理方案采用水泥（砂）漿抹平。