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建筑工程計價原理
建筑工程施工圖預算的概念與作用
建筑工程施工圖預算（以下簡稱施工圖預算）是確定建筑工程造價的經濟文件。簡而言之，施工圖預算是在修建房子之前，預算出房子建成后需要花多少錢的特殊計價方式。因此，施工圖預算的主要作用就是確定建筑工程預算造價。
一、施工圖預算
施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱，又叫設計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成后，根據(jù)施工設計圖紙、現(xiàn)行消耗量定額、費用定額以及有關文件編制和確定的建筑安裝工程造價文件。一般由施工單位或設計單位編制。
二、施工圖預算作用
在社會主義市場經濟條件下，施工圖預算在基本建設中有十分重要的作用。它在建設程序不同階段具有不同的意義。
1．施工圖預算在施工招投標階段用來確定和控制標底、報價和合同價。
2．施工圖預算在施工階段用來確定和控制分期結算、竣工結算，撥付工程款。
3．施工圖預算是建設單位核算投資成本（效益）的參考依據(jù)。
4．施工圖預算是施工單位核算工程成本（效益）的參考依據(jù)。
§3.2建筑工程施工圖預算編制的依據(jù)與方法
一、編制依據(jù)
1．會審后的施工圖紙、有關標準圖集、圖紙會審紀要
2．建筑工程消耗量定額
3．施工組織設計或施工方案
4．地區(qū)材料預算價格
5．費用定額
6．施工合同
7．實用手冊
二、施工圖預算編制的方法
1．工料單價法（定額計價）
分項工程工料單價＝∑（工日消耗量×工資單價＋材料消耗量×材料預算單價＋機械臺班消耗量×機械臺班單價）
直接工程費＝∑（工程量×分項工程工料單價）
工程發(fā)包、承包價＝直接工程費＋措施費＋間接費＋利潤＋稅金
2．綜合單價法（工程量清單計價）
綜合單價的內容應包括分部分項工程中的人工費、材料費、機械費、利潤和管理費。
三、工料單價法工程計價的具體步驟如下：
1．搜集各種編制資料。
2．熟悉施工圖紙和相關定額。
3．計算工程量。
4．套用定額或估價表基價，計算出直接工程費。
5．計算措施項目費。
6．編制工料機分析表。
7．材料價差的計算。
8．規(guī)費的計算。
9．企業(yè)管理費和利潤的計算。
10．稅金的計算。
1l．工程總造價計算。
12．審查復核。
13．編寫編制說明和填寫封面。
建筑工程計價原理
建筑工程施工圖預算的概念與作用
建筑工程施工圖預算（以下簡稱施工圖預算）是確定建筑工程造價的經濟文件。簡而言之，施工圖預算是在修建房子之前，預算出房子建成后需要花多少錢的特殊計價方式。因此，施工圖預算的主要作用就是確定建筑工程預算造價。
一、施工圖預算
施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱，又叫設計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成后，根據(jù)施工設計圖紙、現(xiàn)行消耗量定額、費用定額以及有關文件編制和確定的建筑安裝工程造價文件。一般由施工單位或設計單位編制。
二、施工圖預算作用
在社會主義市場經濟條件下，施工圖預算在基本建設中有十分重要的作用。它在建設程序不同階段具有不同的意義。
1．施工圖預算在施工招投標階段用來確定和控制標底、報價和合同價。
2．施工圖預算在施工階段用來確定和控制分期結算、竣工結算，撥付工程款。
3．施工圖預算是建設單位核算投資成本（效益）的參考依據(jù)。
4．施工圖預算是施工單位核算工程成本（效益）的參考依據(jù)。
§3.2建筑工程施工圖預算編制的依據(jù)與方法
一、編制依據(jù)
1．會審后的施工圖紙、有關標準圖集、圖紙會審紀要
2．建筑工程消耗量定額
3．施工組織設計或施工方案
4．地區(qū)材料預算價格
5．費用定額
6．施工合同
7．實用手冊
二、施工圖預算編制的方法
1．工料單價法（定額計價）
分項工程工料單價＝∑（工日消耗量×工資單價＋材料消耗量×材料預算單價＋機械臺班消耗量×機械臺班單價）
直接工程費＝∑（工程量×分項工程工料單價）
工程發(fā)包、承包價＝直接工程費＋措施費＋間接費＋利潤＋稅金
2．綜合單價法（工程量清單計價）
綜合單價的內容應包括分部分項工程中的人工費、材料費、機械費、利潤和管理費。
三、工料單價法工程計價的具體步驟如下：
1．搜集各種編制資料。
2．熟悉施工圖紙和相關定額。
3．計算工程量。
4．套用定額或估價表基價，計算出直接工程費。
5．計算措施項目費。
6．編制工料機分析表。
7．材料價差的計算。
8．規(guī)費的計算。
9．企業(yè)管理費和利潤的計算。
10．稅金的計算。
1l．工程總造價計算。
12．審查復核。
13．編寫編制說明和填寫封面。