【重點】工程量清單報價。
【難點】綜合單價的確定。
【復(fù)習(xí)上節(jié)內(nèi)容】【授課內(nèi)容】
§20.4工程量清單計價實例分析
以下表格為某帶型基礎(chǔ)的工程量清單，編制工程量清單計價。
分部分項工程量清單
工程名稱：磚混住宅
表20.11
序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量
1010101003001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬為900mm
挖土深度1.8m
棄土運距4kmM32624.4
通過查看設(shè)計圖紙?zhí)崛?shù)據(jù)為：基礎(chǔ)總長度為1620m、墊層寬度為900mm、挖土深度1.8m、棄土運距4km、土質(zhì)類型為三類土。
1．計算施工工程量
按照圖紙?zhí)崛?shù)據(jù)及施工組織方案、實際施工情況計算施工挖土工程量如下：
V＝（A＋2C＋KH）HL
＝（0.9＋2×0.25＋0.2×1.8）×1.8×1620
＝5132.16m3
工作面寬度各邊C＝0.25m
放坡系數(shù)為k＝0.2
基礎(chǔ)寬A＝0.9m
基礎(chǔ)深度H＝1.8m
基礎(chǔ)長度L＝1620m
2．按照施工方案確定費用組成
在實際施工方案中采用人工挖土，實際計算挖土土方量為5132.16m3，根據(jù)施工方案除現(xiàn)場堆土2150m3為運距4km自卸汽車運土棄土。
3．計算各項費用（不參考定額）
計算人工挖土費用
人工費：5132.16m3×0.35工日/m3×26.00元/工日＝46702.66元
合計：46702.66元
自卸汽車運土
人工費：2982.16m3×0.005工日/m3×26.00元/工日＝387.68元
材料費：2982.16m3×0.02m3/m3×5元/m3＝298.22元
機械費：15973.94＋2293.76＋350.17＝18617.87（元）
推土機：2982.16m3×0.03臺班/m3×178.55元/臺班＝15973.94元
自卸汽車：2982.16m3×0.002臺班/m3×384.58元/臺班＝2293.76元
灑水車：2982.16m3×0.0006臺班/m3×195.70元/臺班＝350.17元
合計：387.68＋298.22＋18617.87＝19303.77元
4．合計并計算管理費、稅金及綜合單價
主體及組合的各項費用合計：46702.66元＋19303.77元＝66006.43元
計算管理費（假定管理費是合計費用的32%）：66006.43元×32%＝21122.06元
計算利潤（假定利潤是合計費用的7%）：66006.43元×7%＝4620.45元
計算總費用：66006.43＋21122.06＋4620.45＝91748.94元
計算綜合單價：91748.94元÷2624.4m3＝34.96元/m3
5．填制分部分項工程量清單計價表
分部分項工程量清單計價表
工程名稱：磚混住宅
表20.12
序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）
綜合單價合計
1010101003001
挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度
棄土運距4km
m32624.434.9691749
6．填制分部分項工程量清單綜合單價分析表
工程名稱：磚混住宅
表20.13
序
號項目
編碼項目
名稱工程
內(nèi)容綜合單價組成綜合
單價
人工費材料費機械費管理費利潤
1010101003001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度1.8m
棄土運距4km人工挖基礎(chǔ)土方
三類土1.8m48999.300.000.0015679.773429.9536.17
自卸汽車運土4km447.39164.6418662.016167.691449.18
如果參考定額進行計價其步驟如下：
1．計算施工工程量
2．按照施工方案確定費用組成
3．計算各項費用
計算人工挖土費用（套用定額tj-2）
人工費：5132.16×（816.00＋5.55/100×25.00）＝48999.30元
合計：4899.30元
自卸汽車運土（套用定額tj-174）
人工費：2982.6×150.00/1000＝447.39元
材料費：2982.6×55.20/1000＝164.64（元
機械費：2982.6×6256.96/1000＝18662.01元
合計：447.39＋164.64＋18662.01＝19274.05元
4．合計并計算管理費、利潤及綜合單價
各項費用合計：48999.30元＋19274.05元＝68273.35元
計算管理費：68273.35元×32%＝21847.47元
計算利潤：68273.35元×7%＝4779.13元
計算總費用：68273.35＋21847.47＋68273.35＝94899.95元
計算綜合單價：94899.95元÷2624.4m3＝36.17元/m3
5．填制分部分項工程量清單計價表
分部分項工程量清單計價表
工程名稱：磚混住宅
表20.14
序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）
綜合單價合計
1010101003001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度
棄土運距4kmm32624.436.1794925
6．填制分部分項工程量清單綜合單價分析表
工程名稱：
表20.15
序
號項目
編碼項目
名稱工程
內(nèi)容綜合單價組成綜合
單價
人工費材料費機械費管理費利潤
1010101003001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度1.8m
棄土運距4km人工挖基礎(chǔ)土方
三類土1.8m48999.300.000.0015679.773429.9536.17
自卸汽車運土
4km447.39164.6418662.016167.691449.18
7．按照上述步驟計算所有的分部分項費用
分部分項工程量清單
工程名稱：磚混住宅
表20.16
序號項目
編號項目名稱計量
單位工程
數(shù)量金額（元）
綜合單價合價
1010101003001挖基礎(chǔ)土方（三類土）、帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm、挖土深度1.8m、棄土運距4kmm3262.436.1794925
2010401001001C30鋼筋混凝土帶型基礎(chǔ)梁
3：7灰土墊層583.2m3、C15混凝土墊層291.6m3m31069.2359.3638421
8．完成綜合單價分析表
工程名稱：
表20.17
序
號項目
編碼項目名稱工程內(nèi)容綜合單價組成綜合
單價
人工費材料費機械費管理費利潤
10101
0100
3001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度1.8m
棄土運距4km人工挖基礎(chǔ)土方
三類土1.8m18.670.000.005.971.3136.17
自卸汽車運土
4km0.170.067.112.350.55
20101
0100
3001鋼筋砼帶型基礎(chǔ)梁
3：7灰土墊層583.2m3
C15混凝土墊層291.6m3C30砼基礎(chǔ)4.20153.771.6125.4914.87359.36
3：7灰土層43.2932.060.365.493.20
C15素砼墊層2.7631.133.995.273.07
9．完成措施項目清單計價表
措施項目清單計價表
工程名稱：
表20.18
序號項目名稱金額（元）
1環(huán)境保護218
2文明施工872
3安全施工8292
4臨時設(shè)施545
5施工排水、降水1980
合計11907
10．完成零星工作項目計價表
零星工作項目計價表
工程名稱：
表20.19
序號名稱計量單位數(shù)量金額（元）
綜合單價合價
1人工
普通工工日25.0035.00875
小計
875
2材料
木板
水泥42.5#
m3
t
2.5
5
760
360
1900
1800
小計
3700
3機械
裝載機3.5m3
臺班
12
650
7800
小計
7800
合計
12375
11．完成其他項目清單計價表
其他項目清單計價表
工程名稱：
表20.20
序號項目名稱金額（元）
1招標(biāo)人部分
預(yù)留金
材料購置費
4500
9000
小計13500
2招標(biāo)人部分
總包服務(wù)費
零星工作費
5600
9448
小計15048
合計28548
12．完成主要材料價格表
主要材料價格表
工程名稱：
表20.21
序號材料編碼材料名稱規(guī)格型號和特殊要求單位單價
1DA1890圓鋼Ⅰ級φ10以上t4200
2AC0010紅磚千塊500
3AC1100毛石m35560
4EB0310無縫鋼管φ57×3.5m1950
5DA2200螺紋鋼Ⅱ級φ10以上t4250
13．完成單位工程費匯總表
單位工程費匯總表
工程名稱：
表20.22
序號項目名稱金額（元）
1分部分項工程清單計價合計567892
2措施項目清單計價合計11907
3其他項目清單計價合計28548
4規(guī)費30417
5稅金21782
合計660546
14．完成單項工程費匯總表
單項工程費匯總表
工程名稱：
表20.23
序號項目名稱金額（元）
1綜合樓建筑工程660546
2綜合樓安裝工作58905
合計719451
15．完成投標(biāo)總價表
表20.24
投標(biāo)總價
建設(shè)單位：
工程名稱：
綜合樓建筑安裝工程
投標(biāo)總價（小寫）：
719451元
（大寫）：柒拾壹萬玖仟肆佰伍拾壹元整
投標(biāo)人：
（單位簽字蓋章）
法定代表人：
（簽字蓋章）
編制時間：
2004年5月15日
16．完成工程量清單報價表（封面）
表20.25
工程
工程量清單報價表
投標(biāo)人：
（單位簽字蓋章）
法定代表人：
（簽字蓋章）
造價工程師
及注冊證號：
（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）
編制時間：
把上述表格按照計價規(guī)范和招標(biāo)文件的要求用A4規(guī)格的紙張匯總后編制成冊，完成工程量清單計價工作。
【總結(jié)】
工程量清單計價辦法及量清單計價規(guī)范是新觀念，新方法，剛接觸不容易一步到位，要逐漸得給學(xué)生滲透，我們只要求學(xué)生會參考定額報價就行。
建筑工程計價技術(shù)-緒論
建筑工程計價技術(shù)-建設(shè)工程定額的定義、性質(zhì)、分類
建筑工程計價技術(shù)-建設(shè)工程施工定額
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程消耗量定額組成內(nèi)容和編制
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程人工、材料、機械臺班單價的確定
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程消耗量定額應(yīng)用
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程計價原理
建筑工程計價技術(shù)-建筑面積計算
建筑工程計價技術(shù)-土石方工程
建筑工程計價技術(shù)-土石方工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-樁基礎(chǔ)及墊層工程
建筑工程計價技術(shù)-砌筑工程
建筑工程計價技術(shù)-現(xiàn)澆混凝土工程
建筑工程計價技術(shù)-現(xiàn)澆混凝土工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-預(yù)制混凝土
建筑工程計價技術(shù)-混凝土工程中的其他項目及構(gòu)筑物混凝土
建筑工程計價技術(shù)-鋼筋工程
建筑工程計價技術(shù)-鋼筋工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
建筑工程計價技術(shù)-金屬結(jié)構(gòu)工程
建筑工程計價技術(shù)-屋面及防水工程
建筑工程計價技術(shù)-屋面及防水工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-防腐、隔熱、保溫工程
建筑工程計價技術(shù)-樓地面工程
建筑工程計價技術(shù)-墻柱面工程
建筑工程計價技術(shù)-墻柱面工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-天棚工程
建筑工程計價技術(shù)-門窗工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-油漆、涂料、裱糊及其他工程
建筑工程計價技術(shù)-油漆、涂料、裱糊及其他工程工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程費用組成
建筑工程計價技術(shù)-工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明
建筑工程計價技術(shù)-工程名稱及費率適用范圍
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程費用計算方法和程序
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程其他費用
建筑工程計價技術(shù)-措施項目費
建筑工程計價技術(shù)-工程量清單計價
建筑工程計價技術(shù)-工程量清單計價實例分析
【難點】綜合單價的確定。
【復(fù)習(xí)上節(jié)內(nèi)容】【授課內(nèi)容】
§20.4工程量清單計價實例分析
以下表格為某帶型基礎(chǔ)的工程量清單，編制工程量清單計價。
分部分項工程量清單
工程名稱：磚混住宅
表20.11
序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量
1010101003001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬為900mm
挖土深度1.8m
棄土運距4kmM32624.4
通過查看設(shè)計圖紙?zhí)崛?shù)據(jù)為：基礎(chǔ)總長度為1620m、墊層寬度為900mm、挖土深度1.8m、棄土運距4km、土質(zhì)類型為三類土。
1．計算施工工程量
按照圖紙?zhí)崛?shù)據(jù)及施工組織方案、實際施工情況計算施工挖土工程量如下：
V＝（A＋2C＋KH）HL
＝（0.9＋2×0.25＋0.2×1.8）×1.8×1620
＝5132.16m3
工作面寬度各邊C＝0.25m
放坡系數(shù)為k＝0.2
基礎(chǔ)寬A＝0.9m
基礎(chǔ)深度H＝1.8m
基礎(chǔ)長度L＝1620m
2．按照施工方案確定費用組成
在實際施工方案中采用人工挖土，實際計算挖土土方量為5132.16m3，根據(jù)施工方案除現(xiàn)場堆土2150m3為運距4km自卸汽車運土棄土。
3．計算各項費用（不參考定額）
計算人工挖土費用
人工費：5132.16m3×0.35工日/m3×26.00元/工日＝46702.66元
合計：46702.66元
自卸汽車運土
人工費：2982.16m3×0.005工日/m3×26.00元/工日＝387.68元
材料費：2982.16m3×0.02m3/m3×5元/m3＝298.22元
機械費：15973.94＋2293.76＋350.17＝18617.87（元）
推土機：2982.16m3×0.03臺班/m3×178.55元/臺班＝15973.94元
自卸汽車：2982.16m3×0.002臺班/m3×384.58元/臺班＝2293.76元
灑水車：2982.16m3×0.0006臺班/m3×195.70元/臺班＝350.17元
合計：387.68＋298.22＋18617.87＝19303.77元
4．合計并計算管理費、稅金及綜合單價
主體及組合的各項費用合計：46702.66元＋19303.77元＝66006.43元
計算管理費（假定管理費是合計費用的32%）：66006.43元×32%＝21122.06元
計算利潤（假定利潤是合計費用的7%）：66006.43元×7%＝4620.45元
計算總費用：66006.43＋21122.06＋4620.45＝91748.94元
計算綜合單價：91748.94元÷2624.4m3＝34.96元/m3
5．填制分部分項工程量清單計價表
分部分項工程量清單計價表
工程名稱：磚混住宅
表20.12
序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）
綜合單價合計
1010101003001
挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度
棄土運距4km
m32624.434.9691749
6．填制分部分項工程量清單綜合單價分析表
工程名稱：磚混住宅
表20.13
序
號項目
編碼項目
名稱工程
內(nèi)容綜合單價組成綜合
單價
人工費材料費機械費管理費利潤
1010101003001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度1.8m
棄土運距4km人工挖基礎(chǔ)土方
三類土1.8m48999.300.000.0015679.773429.9536.17
自卸汽車運土4km447.39164.6418662.016167.691449.18
如果參考定額進行計價其步驟如下：
1．計算施工工程量
2．按照施工方案確定費用組成
3．計算各項費用
計算人工挖土費用（套用定額tj-2）
人工費：5132.16×（816.00＋5.55/100×25.00）＝48999.30元
合計：4899.30元
自卸汽車運土（套用定額tj-174）
人工費：2982.6×150.00/1000＝447.39元
材料費：2982.6×55.20/1000＝164.64（元
機械費：2982.6×6256.96/1000＝18662.01元
合計：447.39＋164.64＋18662.01＝19274.05元
4．合計并計算管理費、利潤及綜合單價
各項費用合計：48999.30元＋19274.05元＝68273.35元
計算管理費：68273.35元×32%＝21847.47元
計算利潤：68273.35元×7%＝4779.13元
計算總費用：68273.35＋21847.47＋68273.35＝94899.95元
計算綜合單價：94899.95元÷2624.4m3＝36.17元/m3
5．填制分部分項工程量清單計價表
分部分項工程量清單計價表
工程名稱：磚混住宅
表20.14
序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）
綜合單價合計
1010101003001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度
棄土運距4kmm32624.436.1794925
6．填制分部分項工程量清單綜合單價分析表
工程名稱：
表20.15
序
號項目
編碼項目
名稱工程
內(nèi)容綜合單價組成綜合
單價
人工費材料費機械費管理費利潤
1010101003001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度1.8m
棄土運距4km人工挖基礎(chǔ)土方
三類土1.8m48999.300.000.0015679.773429.9536.17
自卸汽車運土
4km447.39164.6418662.016167.691449.18
7．按照上述步驟計算所有的分部分項費用
分部分項工程量清單
工程名稱：磚混住宅
表20.16
序號項目
編號項目名稱計量
單位工程
數(shù)量金額（元）
綜合單價合價
1010101003001挖基礎(chǔ)土方（三類土）、帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm、挖土深度1.8m、棄土運距4kmm3262.436.1794925
2010401001001C30鋼筋混凝土帶型基礎(chǔ)梁
3：7灰土墊層583.2m3、C15混凝土墊層291.6m3m31069.2359.3638421
8．完成綜合單價分析表
工程名稱：
表20.17
序
號項目
編碼項目名稱工程內(nèi)容綜合單價組成綜合
單價
人工費材料費機械費管理費利潤
10101
0100
3001挖基礎(chǔ)土方
三類土
帶型基礎(chǔ)
墊層寬900mm
挖土深度1.8m
棄土運距4km人工挖基礎(chǔ)土方
三類土1.8m18.670.000.005.971.3136.17
自卸汽車運土
4km0.170.067.112.350.55
20101
0100
3001鋼筋砼帶型基礎(chǔ)梁
3：7灰土墊層583.2m3
C15混凝土墊層291.6m3C30砼基礎(chǔ)4.20153.771.6125.4914.87359.36
3：7灰土層43.2932.060.365.493.20
C15素砼墊層2.7631.133.995.273.07
9．完成措施項目清單計價表
措施項目清單計價表
工程名稱：
表20.18
序號項目名稱金額（元）
1環(huán)境保護218
2文明施工872
3安全施工8292
4臨時設(shè)施545
5施工排水、降水1980
合計11907
10．完成零星工作項目計價表
零星工作項目計價表
工程名稱：
表20.19
序號名稱計量單位數(shù)量金額（元）
綜合單價合價
1人工
普通工工日25.0035.00875
小計
875
2材料
木板
水泥42.5#
m3
t
2.5
5
760
360
1900
1800
小計
3700
3機械
裝載機3.5m3
臺班
12
650
7800
小計
7800
合計
12375
11．完成其他項目清單計價表
其他項目清單計價表
工程名稱：
表20.20
序號項目名稱金額（元）
1招標(biāo)人部分
預(yù)留金
材料購置費
4500
9000
小計13500
2招標(biāo)人部分
總包服務(wù)費
零星工作費
5600
9448
小計15048
合計28548
12．完成主要材料價格表
主要材料價格表
工程名稱：
表20.21
序號材料編碼材料名稱規(guī)格型號和特殊要求單位單價
1DA1890圓鋼Ⅰ級φ10以上t4200
2AC0010紅磚千塊500
3AC1100毛石m35560
4EB0310無縫鋼管φ57×3.5m1950
5DA2200螺紋鋼Ⅱ級φ10以上t4250
13．完成單位工程費匯總表
單位工程費匯總表
工程名稱：
表20.22
序號項目名稱金額（元）
1分部分項工程清單計價合計567892
2措施項目清單計價合計11907
3其他項目清單計價合計28548
4規(guī)費30417
5稅金21782
合計660546
14．完成單項工程費匯總表
單項工程費匯總表
工程名稱：
表20.23
序號項目名稱金額（元）
1綜合樓建筑工程660546
2綜合樓安裝工作58905
合計719451
15．完成投標(biāo)總價表
表20.24
投標(biāo)總價
建設(shè)單位：
工程名稱：
綜合樓建筑安裝工程
投標(biāo)總價（小寫）：
719451元
（大寫）：柒拾壹萬玖仟肆佰伍拾壹元整
投標(biāo)人：
（單位簽字蓋章）
法定代表人：
（簽字蓋章）
編制時間：
2004年5月15日
16．完成工程量清單報價表（封面）
表20.25
工程
工程量清單報價表
投標(biāo)人：
（單位簽字蓋章）
法定代表人：
（簽字蓋章）
造價工程師
及注冊證號：
（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）
編制時間：
把上述表格按照計價規(guī)范和招標(biāo)文件的要求用A4規(guī)格的紙張匯總后編制成冊，完成工程量清單計價工作。
【總結(jié)】
工程量清單計價辦法及量清單計價規(guī)范是新觀念，新方法，剛接觸不容易一步到位，要逐漸得給學(xué)生滲透，我們只要求學(xué)生會參考定額報價就行。
建筑工程計價技術(shù)-緒論
建筑工程計價技術(shù)-建設(shè)工程定額的定義、性質(zhì)、分類
建筑工程計價技術(shù)-建設(shè)工程施工定額
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程消耗量定額組成內(nèi)容和編制
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程人工、材料、機械臺班單價的確定
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程消耗量定額應(yīng)用
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程計價原理
建筑工程計價技術(shù)-建筑面積計算
建筑工程計價技術(shù)-土石方工程
建筑工程計價技術(shù)-土石方工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-樁基礎(chǔ)及墊層工程
建筑工程計價技術(shù)-砌筑工程
建筑工程計價技術(shù)-現(xiàn)澆混凝土工程
建筑工程計價技術(shù)-現(xiàn)澆混凝土工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-預(yù)制混凝土
建筑工程計價技術(shù)-混凝土工程中的其他項目及構(gòu)筑物混凝土
建筑工程計價技術(shù)-鋼筋工程
建筑工程計價技術(shù)-鋼筋工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
建筑工程計價技術(shù)-金屬結(jié)構(gòu)工程
建筑工程計價技術(shù)-屋面及防水工程
建筑工程計價技術(shù)-屋面及防水工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-防腐、隔熱、保溫工程
建筑工程計價技術(shù)-樓地面工程
建筑工程計價技術(shù)-墻柱面工程
建筑工程計價技術(shù)-墻柱面工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-天棚工程
建筑工程計價技術(shù)-門窗工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-油漆、涂料、裱糊及其他工程
建筑工程計價技術(shù)-油漆、涂料、裱糊及其他工程工程實例分析
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程費用組成
建筑工程計價技術(shù)-工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明
建筑工程計價技術(shù)-工程名稱及費率適用范圍
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程費用計算方法和程序
建筑工程計價技術(shù)-建筑工程其他費用
建筑工程計價技術(shù)-措施項目費
建筑工程計價技術(shù)-工程量清單計價
建筑工程計價技術(shù)-工程量清單計價實例分析