2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識》模擬題(5)

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41.如果利率相同,則通常情況下(計算的周期大于1),單利計算的(  )。
    A.利息多于復利計息的利息
    B.利息等于復利計息的利息
    C.利息少于復利計息的利息
    42.當計息周期為一年時,名義利率(  )實際利率。
    A.大于
    B.小于
    C.等于
    43.(A/F.i.n)稱為(  )。
    A.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
    B.等額支付終值系數(shù)
    C.償債基金系數(shù)
    D.資金回收系數(shù)
    44.(A/P.i.n)稱為(  )。
    A.等額支付終值系數(shù)
    B.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
    C.償債基金系數(shù)
    D.資金回收系數(shù)
    45.看重長期時間介入,強調(diào)理性的分析與評估,背后隱含合理的風險與收益的是(  )。
    A.投資
    B.投機
    C.賭博
    46.看重短期的時間介入,缺乏理性的分析與評價,背后隱含著不正常的風險和收益的是(  )。
    A.投資
    B.投機
    C.賭博
    47.理性的投資在事前都應經(jīng)過(  )幾個階段。
    A.投資機會尋找
    B.投資機會評價
    C.投資機會選擇
    D.投資機會確定
    48.任何一項投資都包含著收益和風險兩個基本因素,這兩個因素又可歸納為(  )。
    A.預期收益的大小
    B.預期收益的持續(xù)時間
    C.預期收益獲取的可靠性
    D.預期收益失去的概率
    49.根據(jù)風險偏好,可將投資者分為(  )。
    A.投機型的投資者
    B.賭博型的投資者
    C.保守型的投資者
    D.普通投資者
    50.投資的投入是(  ),產(chǎn)出是(  )。
    A.比較確定的,比較確定的
    B.比較確定的,有風險的
    C.有風險的,比較確定的
    D.有風險的,有風險的