擴大面積款和樓層差價款是否征收營業(yè)稅？

問：我是一家房地產(chǎn)公司，我企業(yè)收取的“擴大面積款”“樓層差價款”等費用是否需要繳納營業(yè)稅？
    答：根據(jù)吉地稅流字[1995]269號文件規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)公司收取的“擴大面積款”“樓層差價款”等費用，屬于銷售收入的一部分和價外費用。均應并入營業(yè)收入征收營業(yè)稅。
    提示：按3%的稅率征營業(yè)稅。