2011年監(jiān)理師建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)6

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(三)無(wú)權(quán)代理
     無(wú)權(quán)代理是指行為人沒(méi)有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。無(wú)權(quán)代理包括以 下幾種情況:
     (1)沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為;
     (2)超越代理權(quán)限為代理行為;
     (3)代理權(quán)終止為代理行為。
     對(duì)于無(wú)權(quán)代理行為,“被代理人”可以根據(jù)無(wú)權(quán)代理行為的后果對(duì)自己有利或不利的原則,行使“追認(rèn)權(quán)”或“拒絕權(quán)”。行使追認(rèn)權(quán)后,將無(wú)權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。但“本人知道他人以自己的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的,視為同意”。
     (四)代理關(guān)系的終止
     1.委托代理關(guān)系的終止
     (1)代理期間屆滿或者代理事項(xiàng)完成
     (2)被代理人取消委托或代理人辭去委托
     (3)代理人死亡或代理人失去民事行為能力
     (4)作為被代理人或者代理人的法人終止
     2.指定代理或法定代理關(guān)系的終止
     (1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力
     (2)被代理人或代理人死亡
     (3)指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定
     (4)監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅