第四節(jié)銀行對工程項(xiàng)目的管理
一、銀行對工程項(xiàng)目管理的目的和特點(diǎn)(了解)
(一)銀行對工程項(xiàng)目管理的基本含義
以銀行為代表的為項(xiàng)目提供資金貸款的各金融機(jī)構(gòu)，從對其所提供資金的安全性、流動(dòng)性等方面考慮，對項(xiàng)目進(jìn)行了解、分析及控制等，是一種不完全意義上的項(xiàng)目管理。這類管理重點(diǎn)是資金投入的評審和資金的投入與使用的控制與監(jiān)督，以及風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。
(二)銀行對工程項(xiàng)目管理的目的
⑴保證資金的安全性。⑵流動(dòng)性。⑶效益性。
(三)銀行對工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)
⑴管理的主動(dòng)權(quán)隨著資金的投入而降低。
⑵管理手段帶有更強(qiáng)的金融專業(yè)性。
⑶以資金運(yùn)動(dòng)為主線進(jìn)行管理。
二、銀行對工程項(xiàng)目管理的主要任務(wù)(熟悉)
(一)貸前管理
⑴受理借款人的借款申請。
⑵進(jìn)行貸款基本調(diào)查。
⑶進(jìn)行信用評價(jià)分析。
⑷對借款人進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)。
⑸對貸款項(xiàng)目進(jìn)行評估。
⑹制定貸款的法律文件。
⑺貸款審批。銀行對貸款的審查重點(diǎn)有以下幾個(gè)方面：①貸款的直接用途是否符合國家與銀行的有關(guān)規(guī)定;②借款人是否符合借款資格條件;③借款人的信用承受能力如何，如信用等級(jí)、統(tǒng)一授信情況、已占用的風(fēng)險(xiǎn)限額情況以及潛在虧損等方面的問題;④借款人的發(fā)展前景、主要產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、新產(chǎn)品開發(fā)能力、主要領(lǐng)導(dǎo)人的工作能力與組織能力;⑤借款人償還貸款的資金來源及償債能力;⑥貸款保證人的情況;⑦貸款抵押、質(zhì)押物的情況;⑧根據(jù)貸款方式、借款人信用等級(jí)、借款人的風(fēng)險(xiǎn)限額等確定是否可以貸款，貸款結(jié)構(gòu)和附加條件。
⑻貸款發(fā)放。
(二)貸后管理
貸后管理是指銀行提供貸款后，圍繞資金的償還對企業(yè)或項(xiàng)目開展的有關(guān)工作。主要包括以下方面：
⑴貸后檢查。貸后檢查是指在貸款發(fā)放之后，定期或不定期地對貸款的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查分析。主要有：以檢查借款人是否按規(guī)定使用貸款和按規(guī)定償還本息為主要內(nèi)容的貸款檢查;以檢查借款人全面情況為內(nèi)容，以保證貸款順利償還為目的的借款人檢查;以把握擔(dān)保的有效性及應(yīng)用價(jià)值為目的的檢查等。
⑵貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。通過對項(xiàng)目的績效追蹤以及一些與貸款密切有關(guān)的情況的收集和先行指標(biāo)的測算，及時(shí)預(yù)測和發(fā)現(xiàn)貸款可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，以便采取相應(yīng)措施。
⑶款償還管理。在項(xiàng)目建成后，銀行還要進(jìn)行貸款償還管理，主要包括本息的催收，有
延長還款期限的貸款展期管理，以及借款人歸還貸款的全部本息后，對結(jié)清貸款進(jìn)行評價(jià)和總結(jié)等。
一、銀行對工程項(xiàng)目管理的目的和特點(diǎn)(了解)
(一)銀行對工程項(xiàng)目管理的基本含義
以銀行為代表的為項(xiàng)目提供資金貸款的各金融機(jī)構(gòu)，從對其所提供資金的安全性、流動(dòng)性等方面考慮，對項(xiàng)目進(jìn)行了解、分析及控制等，是一種不完全意義上的項(xiàng)目管理。這類管理重點(diǎn)是資金投入的評審和資金的投入與使用的控制與監(jiān)督，以及風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。
(二)銀行對工程項(xiàng)目管理的目的
⑴保證資金的安全性。⑵流動(dòng)性。⑶效益性。
(三)銀行對工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)
⑴管理的主動(dòng)權(quán)隨著資金的投入而降低。
⑵管理手段帶有更強(qiáng)的金融專業(yè)性。
⑶以資金運(yùn)動(dòng)為主線進(jìn)行管理。
二、銀行對工程項(xiàng)目管理的主要任務(wù)(熟悉)
(一)貸前管理
⑴受理借款人的借款申請。
⑵進(jìn)行貸款基本調(diào)查。
⑶進(jìn)行信用評價(jià)分析。
⑷對借款人進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)。
⑸對貸款項(xiàng)目進(jìn)行評估。
⑹制定貸款的法律文件。
⑺貸款審批。銀行對貸款的審查重點(diǎn)有以下幾個(gè)方面：①貸款的直接用途是否符合國家與銀行的有關(guān)規(guī)定;②借款人是否符合借款資格條件;③借款人的信用承受能力如何，如信用等級(jí)、統(tǒng)一授信情況、已占用的風(fēng)險(xiǎn)限額情況以及潛在虧損等方面的問題;④借款人的發(fā)展前景、主要產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、新產(chǎn)品開發(fā)能力、主要領(lǐng)導(dǎo)人的工作能力與組織能力;⑤借款人償還貸款的資金來源及償債能力;⑥貸款保證人的情況;⑦貸款抵押、質(zhì)押物的情況;⑧根據(jù)貸款方式、借款人信用等級(jí)、借款人的風(fēng)險(xiǎn)限額等確定是否可以貸款，貸款結(jié)構(gòu)和附加條件。
⑻貸款發(fā)放。
(二)貸后管理
貸后管理是指銀行提供貸款后，圍繞資金的償還對企業(yè)或項(xiàng)目開展的有關(guān)工作。主要包括以下方面：
⑴貸后檢查。貸后檢查是指在貸款發(fā)放之后，定期或不定期地對貸款的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查分析。主要有：以檢查借款人是否按規(guī)定使用貸款和按規(guī)定償還本息為主要內(nèi)容的貸款檢查;以檢查借款人全面情況為內(nèi)容，以保證貸款順利償還為目的的借款人檢查;以把握擔(dān)保的有效性及應(yīng)用價(jià)值為目的的檢查等。
⑵貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。通過對項(xiàng)目的績效追蹤以及一些與貸款密切有關(guān)的情況的收集和先行指標(biāo)的測算，及時(shí)預(yù)測和發(fā)現(xiàn)貸款可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，以便采取相應(yīng)措施。
⑶款償還管理。在項(xiàng)目建成后，銀行還要進(jìn)行貸款償還管理，主要包括本息的催收，有
延長還款期限的貸款展期管理，以及借款人歸還貸款的全部本息后，對結(jié)清貸款進(jìn)行評價(jià)和總結(jié)等。