項(xiàng)目(場(chǎng))廠址比選
(一)項(xiàng)目場(chǎng)(廠)址比選的主要內(nèi)容
1、工程技術(shù)條件
①占地種類(lèi)和面積(耕地荒地);②土石方開(kāi)挖工程量;③水源供水條件;④動(dòng)力條件;⑤通信條件;⑥地形地貌和氣候條件;⑦地質(zhì)條件;⑧地震條件;⑨征地拆遷和移民安置;⑩社會(huì)依托條件;⑾環(huán)境條件;⑿交運(yùn)條件;⒀施工條件;⒁生活條件。
2、投資費(fèi)用(沒(méi)有廠房費(fèi)用)
①土地購(gòu)置費(fèi)(地費(fèi)，拆安費(fèi));②場(chǎng)地平整費(fèi)(土石方);③ 基礎(chǔ)工程費(fèi)(基礎(chǔ)、抗震);④場(chǎng)外運(yùn)輸投資(鐵、公、碼、管);⑤場(chǎng)外公用工程投資(就是大市政投資，給排水供電供熱);⑥防洪工程投資;⑦環(huán)保投資;⑧臨時(shí)建筑設(shè)施費(fèi)用;
3、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用： ① 原材料，燃料和運(yùn)輸費(fèi);②產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi);③ 動(dòng)力費(fèi);④排污費(fèi);⑤其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
4、選址的幾個(gè)專(zhuān)題：①運(yùn)輸費(fèi)用;②投入物方案;③靠近原材料產(chǎn)地還是靠近;④供水和排污處理方案;⑤動(dòng)力方案;⑥人力資源條件;⑦土使用條件和費(fèi)用。
(二)場(chǎng)(廠)址比選的方法：①評(píng)分比選法;②費(fèi)用比選法;③凈現(xiàn)值;④差額內(nèi)部收益率法等。
(一)項(xiàng)目場(chǎng)(廠)址比選的主要內(nèi)容
1、工程技術(shù)條件
①占地種類(lèi)和面積(耕地荒地);②土石方開(kāi)挖工程量;③水源供水條件;④動(dòng)力條件;⑤通信條件;⑥地形地貌和氣候條件;⑦地質(zhì)條件;⑧地震條件;⑨征地拆遷和移民安置;⑩社會(huì)依托條件;⑾環(huán)境條件;⑿交運(yùn)條件;⒀施工條件;⒁生活條件。
2、投資費(fèi)用(沒(méi)有廠房費(fèi)用)
①土地購(gòu)置費(fèi)(地費(fèi)，拆安費(fèi));②場(chǎng)地平整費(fèi)(土石方);③ 基礎(chǔ)工程費(fèi)(基礎(chǔ)、抗震);④場(chǎng)外運(yùn)輸投資(鐵、公、碼、管);⑤場(chǎng)外公用工程投資(就是大市政投資，給排水供電供熱);⑥防洪工程投資;⑦環(huán)保投資;⑧臨時(shí)建筑設(shè)施費(fèi)用;
3、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用： ① 原材料，燃料和運(yùn)輸費(fèi);②產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi);③ 動(dòng)力費(fèi);④排污費(fèi);⑤其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
4、選址的幾個(gè)專(zhuān)題：①運(yùn)輸費(fèi)用;②投入物方案;③靠近原材料產(chǎn)地還是靠近;④供水和排污處理方案;⑤動(dòng)力方案;⑥人力資源條件;⑦土使用條件和費(fèi)用。
(二)場(chǎng)(廠)址比選的方法：①評(píng)分比選法;②費(fèi)用比選法;③凈現(xiàn)值;④差額內(nèi)部收益率法等。