土地登記相關(guān)知識(shí)之民法精選輔導(dǎo)（11）

十六、違約責(zé)任：
    1、違約責(zé)任的概念：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任。
    2、違約責(zé)任的構(gòu)成要件：違約行為；主觀過錯(cuò)。一般構(gòu)成要件（違約當(dāng)事人承擔(dān)任何違約責(zé)任形式都必須具備的要件）：一是違約行為；二是過錯(cuò)。和特殊構(gòu)成要件（各種具體的違約責(zé)任形式所要求的責(zé)任構(gòu)成要件）：，如損害賠償責(zé)任的構(gòu)成要件是過錯(cuò)、損害事實(shí)、違約行為、違約行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系。違約金責(zé)任的構(gòu)成要件是過錯(cuò)和損害行為。
    3、違約責(zé)任的具體形式：繼續(xù)履行、支付違約金、損害賠償
    4、違約的免責(zé)事由：不可抗力：受害人的過錯(cuò)；免責(zé)條款。
    5、違約責(zé)任的歸責(zé)原則。