土地登記相關知識之無效民事行為(1)

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    一、無效民事行為的概念與特征(掌握)
    (一)無效民事行為的概念
    無效民事行為,是指因欠缺民事法律行為的有效要件,而當然、確定地不發(fā)生法律效力的民事行為。無效民事行為的本質特征在于違法性。從本質上說,無效的民事行為就是當事人實施的違反法律規(guī)定的行為。此處所謂法律規(guī)定,具體地說,是指違反了民事法律行為的生效要件,因而法律否定其本身的法律效力。
    無效民事行為與民事違法行為不同。無效民事行為和民事違法行為的區(qū)別,首先在判定的標準上,無效民事行為以是否欠缺民事行為的生效要件為判斷依據(jù);民事違法行為以是否違反民事義務侵犯他人權利為判斷標準。第二,兩者的法律意義也不相同,無效民事行為的法律意義在于行為人的意思表示不受法律的認可與保護;民事違法行為的法律意義則在于對行為人的法律制裁和對受侵害的民事權利的救濟。
    (二)無效民事行為的特征
    無效民事行為具有以下特征:
    1.無效民事行為當然無效。所謂當然無效,即不問當事人的意思如何而當然不生效力,既不需要當事人主張其無效,也不需要經(jīng)過任何程序。
    2.無效民事行為完全無效。所謂完全無效,指民事行為雖然具備了全部成立要件已經(jīng)成立,但因為欠缺生效要件而實際上完全不發(fā)生當事人所欲發(fā)生的法律效力。
    3.無效民事行為自始無效。無效民事行為,因為不具備生效要件,自該行為成立之日起即為無效,這與行為成立即已發(fā)生法律效力,而后因解除或者撤銷再歸于無效不同。
    4.無效民事行為確定的無效。無效民事行為,不僅其成立時不發(fā)生法律效力,以后也絕對沒有再發(fā)生法律效力的可能。這與效力未定的民事行為可以經(jīng)過補正而生效不同。
    例題:無效民事行為具有以下(  )特征。
    A.無效民事行為當然無效
    B.無效民事行為部分無效
    C.無效民事行為完全無效
    D.無效民事行為自始無效
    E.無效民事行為確定的無效
    答案:ACDE
    解析:無效民事行為完全無效。