土地登記相關(guān)知識之無效民事行為(4)

字號:

四、民事行為被確認無效的法律后果(熟悉)
    民事行為被確認無效之后,從行為開始就不發(fā)生當事人所預期的法律效力。但是,沒有法律效力不等于沒有法律后果。民事行為被確認無效后,當事人應(yīng)當承擔財產(chǎn)的返還義務(wù)、損失賠償責任和其他的制裁。
    (一)返還財產(chǎn)
    《民法通則》第六十一條第一款規(guī)定:“民事行為被確認無效或者被撤銷后,當事人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當返還給受損失的一方?!狈颠€財產(chǎn)分為單方返還和雙方返還兩種。
    (二)賠償損失
    民事行為被確認無效或者被撤銷后,除了發(fā)生返還財產(chǎn)的法律后果外,如果沒有過錯的一方受到了損失,有過錯的一方應(yīng)當承擔損害賠償?shù)拿袷仑熑巍!睹穹ㄍ▌t》第六十一條第一款還規(guī)定:“民事行為被確認無效或者被撤銷后,有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任?!边@一規(guī)定表明我國法律在處理因民事行為無效或者被撤銷所引起的損失賠償問題時,所采取的是過失責任原則。
    《民法通則》第六十一條第二款規(guī)定,雙方惡意串通,實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的,應(yīng)當追繳雙方取得的財產(chǎn),收歸國家、集體所有或者返還第三人。此處所謂“雙方取得的財產(chǎn)”,應(yīng)當包括雙方已經(jīng)取得的和約定取得的財產(chǎn)。追繳財產(chǎn)與返還財產(chǎn)和賠償損失不同,這種制裁形式兼具有懲罰和補償雙重性質(zhì)。一方面,通過追繳財產(chǎn),使不法行為人受到經(jīng)濟上的懲罰;另一方面,將追繳的財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸國家、集體和第三人,使他們得到補償。在追繳財產(chǎn)的情況下,雙方當事人之間不存在返還財產(chǎn)的義務(wù),但是除了被追繳財產(chǎn)以外的損失,應(yīng)當由雙方按過錯程度予以分擔。
    (四)其他制裁
    在處理無效民事行為的案件,除了適用《民法通則》第六十一條的規(guī)定外,還可斟酌具體情況,適用《民法通則》第四十九條和第一百三十四條第三款的相關(guān)規(guī)定,采用訓誡、責令具結(jié)悔過、收繳進行非法活動的財物和非法所得、罰款、拘留、對法定代表人給予行政處分、罰款等制裁方式。
    例題:下列關(guān)于部分無效的民事行為,表述錯誤的是( ?。?。
    A.如果無效的原因只存在于民事行為的內(nèi)容的某一部分或者某幾部分,而其余部分的效力可以不受無效部分的影響能夠獨立存在時,則其余部分仍然有效
    B.部分無效的民事行為,指不影響該民事行為的其他部分的效力而全部無效的民事行為
    C.如果民事行為無效的原因存在于民事行為的全部,則會導致該民事行為的全部無效
    D.民事行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效
    答案:B
    解析:部分無效的民