土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒钢贫取?BR> 《企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置審批意見(試行)和土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒皋k法》(試行)(國土資廳發(fā)〔2001〕42號)規(guī)定:
一是備案范圍包括企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告，土地評估機(jī)構(gòu)完成的土地估價(jià)項(xiàng)目業(yè)績清單。
二是備案要求。
①企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告按以下要求報(bào)土地行政主管部門備案：企業(yè)改制涉及的土地已經(jīng)實(shí)行有償使用或需要轉(zhuǎn)為出讓或承租土地的，改制企業(yè)在土地所在地市、縣土地行政主管部門申請辦理變更登記或有償用地手續(xù)時(shí)，所涉及宗地的土地估價(jià)報(bào)告同時(shí)交付備案。企業(yè)改制涉及的土地采用國家作價(jià)出資(入股)、授權(quán)經(jīng)營方式處置的，改制企業(yè)在省級以上土地行政主管部門申請辦理土地資產(chǎn)處置時(shí)，土地估價(jià)報(bào)告同時(shí)在省級以上土地行政主管部門備案；同一企業(yè)涉及在兩個(gè)以上省(自治區(qū)、直轄市)審批土地資產(chǎn)處置的，所涉及宗地的土地估價(jià)報(bào)告與土地資產(chǎn)處置審批分別到宗地所在省(區(qū)、市)備案。
②土地估價(jià)項(xiàng)目業(yè)績清單按以下要求報(bào)土地行政主管部門備案：在國土資源部備案的土地評估機(jī)構(gòu)，其土地估價(jià)報(bào)告項(xiàng)目業(yè)績清單報(bào)國土資源部備案，同時(shí)抄報(bào)機(jī)構(gòu)所在地省級土地行政主管部門。在省級土地行政主管部門備案的土地評估機(jī)構(gòu)，其土地估價(jià)項(xiàng)目業(yè)績清單報(bào)省級土地行政主管部門備案。
三是備案條件。
①企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒疙毦邆湟韵聴l件：受托評估機(jī)構(gòu)具有國土資源部和省級土地行政主管部門頒發(fā)的《土地評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》，從業(yè)范圍符合資質(zhì)證書的規(guī)定，并根據(jù)與委托方簽訂的合同約定條件出具了土地估價(jià)報(bào)告。土地估價(jià)報(bào)告符合土地估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式要求，其內(nèi)容完善，結(jié)構(gòu)合理，表述清楚，資料真實(shí)可靠，依據(jù)充分。
②土地估價(jià)項(xiàng)目業(yè)績清單備案須具備以下條件：業(yè)績清單所列的土地估價(jià)報(bào)告是土地評估機(jī)構(gòu)獨(dú)立或與其他機(jī)構(gòu)合作完成，并已向委托方提交的土地估價(jià)報(bào)告；業(yè)績清單應(yīng)包括土地評估機(jī)構(gòu)上一季度上述所有的土地估價(jià)報(bào)告；業(yè)績清單應(yīng)在規(guī)定時(shí)間上報(bào)，上報(bào)時(shí)間以當(dāng)?shù)禺?dāng)日郵戳為準(zhǔn)。
一是備案范圍包括企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告，土地評估機(jī)構(gòu)完成的土地估價(jià)項(xiàng)目業(yè)績清單。
二是備案要求。
①企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告按以下要求報(bào)土地行政主管部門備案：企業(yè)改制涉及的土地已經(jīng)實(shí)行有償使用或需要轉(zhuǎn)為出讓或承租土地的，改制企業(yè)在土地所在地市、縣土地行政主管部門申請辦理變更登記或有償用地手續(xù)時(shí)，所涉及宗地的土地估價(jià)報(bào)告同時(shí)交付備案。企業(yè)改制涉及的土地采用國家作價(jià)出資(入股)、授權(quán)經(jīng)營方式處置的，改制企業(yè)在省級以上土地行政主管部門申請辦理土地資產(chǎn)處置時(shí)，土地估價(jià)報(bào)告同時(shí)在省級以上土地行政主管部門備案；同一企業(yè)涉及在兩個(gè)以上省(自治區(qū)、直轄市)審批土地資產(chǎn)處置的，所涉及宗地的土地估價(jià)報(bào)告與土地資產(chǎn)處置審批分別到宗地所在省(區(qū)、市)備案。
②土地估價(jià)項(xiàng)目業(yè)績清單按以下要求報(bào)土地行政主管部門備案：在國土資源部備案的土地評估機(jī)構(gòu)，其土地估價(jià)報(bào)告項(xiàng)目業(yè)績清單報(bào)國土資源部備案，同時(shí)抄報(bào)機(jī)構(gòu)所在地省級土地行政主管部門。在省級土地行政主管部門備案的土地評估機(jī)構(gòu)，其土地估價(jià)項(xiàng)目業(yè)績清單報(bào)省級土地行政主管部門備案。
三是備案條件。
①企業(yè)改制涉及的土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒疙毦邆湟韵聴l件：受托評估機(jī)構(gòu)具有國土資源部和省級土地行政主管部門頒發(fā)的《土地評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》，從業(yè)范圍符合資質(zhì)證書的規(guī)定，并根據(jù)與委托方簽訂的合同約定條件出具了土地估價(jià)報(bào)告。土地估價(jià)報(bào)告符合土地估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式要求，其內(nèi)容完善，結(jié)構(gòu)合理，表述清楚，資料真實(shí)可靠，依據(jù)充分。
②土地估價(jià)項(xiàng)目業(yè)績清單備案須具備以下條件：業(yè)績清單所列的土地估價(jià)報(bào)告是土地評估機(jī)構(gòu)獨(dú)立或與其他機(jī)構(gòu)合作完成，并已向委托方提交的土地估價(jià)報(bào)告；業(yè)績清單應(yīng)包括土地評估機(jī)構(gòu)上一季度上述所有的土地估價(jià)報(bào)告；業(yè)績清單應(yīng)在規(guī)定時(shí)間上報(bào)，上報(bào)時(shí)間以當(dāng)?shù)禺?dāng)日郵戳為準(zhǔn)。