單項(xiàng)選擇題
李某擁有兩套房產(chǎn)，第一套是2002年購(gòu)入的普通住房，購(gòu)入價(jià)為60萬(wàn)元，2010年將該住房售出，售出價(jià)為200萬(wàn)元；另一套房產(chǎn)為2009年以500萬(wàn)元購(gòu)入的臨街商鋪，2010年將該商鋪以650萬(wàn)元出售。不考慮交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)，李某應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為（ ）萬(wàn)元。
A.7.5 B.14.5 C.32.5 D.39.5
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
（1）個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去購(gòu)置原價(jià)后的余額作為營(yíng)業(yè)額，這是銷售不動(dòng)產(chǎn)的一般規(guī)定；（2）對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)置的“住房”有特殊的政策：個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。李某應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=（650-500）×5%=7.5（萬(wàn)元）。
李某擁有兩套房產(chǎn)，第一套是2002年購(gòu)入的普通住房，購(gòu)入價(jià)為60萬(wàn)元，2010年將該住房售出，售出價(jià)為200萬(wàn)元；另一套房產(chǎn)為2009年以500萬(wàn)元購(gòu)入的臨街商鋪，2010年將該商鋪以650萬(wàn)元出售。不考慮交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)，李某應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為（ ）萬(wàn)元。
A.7.5 B.14.5 C.32.5 D.39.5
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
（1）個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去購(gòu)置原價(jià)后的余額作為營(yíng)業(yè)額，這是銷售不動(dòng)產(chǎn)的一般規(guī)定；（2）對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)置的“住房”有特殊的政策：個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。李某應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=（650-500）×5%=7.5（萬(wàn)元）。