2009年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考前沖刺題(1)

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1、 實(shí)物投資可分為(?。?BR>    A.固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資等
    B.生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資
    C.直接投資和間接投資
    D.短期投資和長(zhǎng)期投資
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    2、 隨著我國(guó)房地產(chǎn)金融的不斷創(chuàng)新和發(fā)展,以前不適合在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域使用的( )形式越來(lái)越得到普遍應(yīng)用。
    A.長(zhǎng)期投資、實(shí)物投資和直接投資
    B.長(zhǎng)期投資、間接投資和實(shí)物投資
    C.短期投資、實(shí)物投資和金融投資
    D.短期投資、間接投資和金融投資
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    3、 下列不屬于投資特性的是(?。?。
    A.投資是一種經(jīng)濟(jì)行為
    B.投資具有時(shí)間性
    C.投資的目的在于獲取收益
    D.投資具有穩(wěn)定性
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    4、 從靜態(tài)的角度來(lái)說(shuō),投資是現(xiàn)在墊支一定量的資金;從動(dòng)態(tài)的角度來(lái)說(shuō),投資則是為了獲得未來(lái)報(bào)酬的經(jīng)濟(jì)行為,是屬于投資特性中的(?。?BR>    A.是一種經(jīng)濟(jì)行為
    B.投資具有時(shí)間性
    C.目的是獲取收益
    D.具有風(fēng)險(xiǎn)性
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    5、 按( )來(lái)分,房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機(jī)構(gòu)投資、企業(yè)投資和個(gè)人投資。
    A.按投資主體劃分
    B.按投資期限或投資回收期長(zhǎng)短
    C.按經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類型劃分
    D.按投資對(duì)象存在形式的不同
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a