2010年房地產(chǎn)估價師考前輔導練習題（2）

二.多選題：
    1.編制招標工程標底按其所用的基礎數(shù)據(jù)不同，可以（）為基礎編制。
    A.施工圖預算
    B.以概算額
    C.擴大綜合定額
    D.以平方米造價包干為基礎編制
    標準答案：A, B, C,
    2.邀請招標方式一般適用于（）
    A.規(guī)模較大、建設周期較長、技術復雜的開發(fā)項目建設
    B.只有少數(shù)承包商能夠勝任的建設項目
    C.公開招標的結果未產(chǎn)生出中標單位的建設項目
    D.由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的建設工程
    標準答案：B, C, D
    解析：還包括工程性質比較特殊、要求有專門經(jīng)驗的技術人員和專業(yè)技術項目。A.適用公開招標方式。
    3.下列各項中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的有（）
    A.安排短期和長期信貸
    B.項目的市場分析
    C.初步確定目標市場、租金或售價水平
    D.筌訂施工合同
    標準答案：A, C, D
    解析：B.屬于第一階段。