2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考前輔導(dǎo)練習(xí)題（13）

多選題：
    1.房地產(chǎn)的（　），這決定了房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場
    A.位置固定性
    B.各異性
    C.不可移動(dòng)性
    D.適應(yīng)性
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A， C
    解析：房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性，表明其受地區(qū)性需求的依賴程度很大，這決定了房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場，位置固定性也叫不可移動(dòng)性。
    2.影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的主要社會(huì)經(jīng)濟(jì)力量包括：
    A.金融業(yè)的發(fā)展。
    B.信息、通訊技術(shù)水平的提高。
    C.生產(chǎn)方式和工作方式。
    D.自然環(huán)境的變化。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A， B， C， D
    解析：還包括自然環(huán)境的變化和政治制度的變遷兩項(xiàng)。
    3.政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括
    A.土地供應(yīng)計(jì)劃
    B.地價(jià)的杠桿作用
    C.誠信建設(shè)
    D.稅收政策
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A， B， D
    解析：宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括土地供應(yīng)計(jì)劃、價(jià)格、稅收政策等。但不包括誠信建設(shè)。