2010年房產(chǎn)估價(jià)師理論與方法考前練習(xí)（2）

4、 房地產(chǎn)所有權(quán)有單獨(dú)所有、共有和（?。┤N。
    A．建筑物區(qū)分所有權(quán)
    B．建筑物共同共有權(quán)
    C．建筑物按份共有權(quán)
    D．私有權(quán)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：房地產(chǎn)所有權(quán)有單獨(dú)所有、共有、建筑物區(qū)分所有權(quán)三種。
    5、 城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)用途、建筑容積率的限制，屬于房地產(chǎn)權(quán)益中的（?。?。
    A．房地產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)利
    B．受到其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的房地產(chǎn)權(quán)利
    C．受到房地產(chǎn)權(quán)利以外的各種因素限制的房地產(chǎn)權(quán)利
    D．房地產(chǎn)的額外利益或收益
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    6、 房地產(chǎn)被人民法院查封，從而其處分受到限制，屬于（?。?。
    A．房地產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)利
    B．受到房地產(chǎn)權(quán)利以外的各種因素限制的房地產(chǎn)權(quán)利
    C．受到其他各種限制的房地產(chǎn)權(quán)利
    D．房地產(chǎn)的額外利益或收益
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b