2010年房產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析（13）

例題 《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責(zé) ( )級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
    A．暫定級
    B．一
    C．二
    D．三
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    解析：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā) 和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
    例題 下列不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利的是( )。
    A．依照物業(yè)管理服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費
    B．履行物業(yè)服務(wù)合同，提供物業(yè)管理服務(wù)
    C．制止、糾正違反物業(yè)管理制度的行為
    D．選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項經(jīng)營服務(wù)管理業(yè)務(wù)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    解析：“履行物業(yè)服務(wù)合同，提供物業(yè)管理服務(wù)”是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)，不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利。