建筑策劃是研究如何科學地制定建設項目在總體規(guī)劃立項之后建筑設計的依據問題，屏棄單純依靠經驗確定設計內容及依據（設計任務書）的不科學、不合理的傳統(tǒng)方法，利用對建設目標所在地的周邊社會環(huán)境及相關因素的調研和數(shù)據分析，確定項目任務書對設計的合理導向，科學的根據市場需求確定設計內容，并尋求達到這一目標的設計手段和方法。其包含的內容有市場分析，經濟，技術，操作可行性研究，法令研究等等，其中不僅涉及問題的分析與預測，還包含了對設計，營造的程序的安排與管理，中國現(xiàn)狀來說，側重點在房地產的營銷管理上。而設計計劃與設計活動直接連接，主要是從建筑師角度出發(fā)，著眼于對設計活動本身的控制。