2010年設(shè)計(jì)前期場地與建筑設(shè)計(jì)輔導(dǎo)資料6

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四、可行性研究的內(nèi)容
     (一)總論
    綜述項(xiàng)目概況,可行性研究的主要結(jié)論概要和存在的主要問題與建議。
    (二)市場預(yù)測與項(xiàng)目規(guī)模研究
    調(diào)查國內(nèi)外市場近期需求狀況,并對未來趨勢進(jìn)行預(yù)測,對國內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)能力進(jìn)行調(diào)查估計(jì),進(jìn)行產(chǎn)品銷售預(yù)測、價(jià)格分析、判斷產(chǎn)品的市場競爭能力及進(jìn)入國際市場的前景,確定擬建項(xiàng)目的規(guī)模,對產(chǎn)品方案進(jìn)行技術(shù)論證比較。
    (三)場址選擇
    場址選擇包括建設(shè)區(qū)域的選擇和項(xiàng)目具體建設(shè)地點(diǎn)的選擇。
    (四)資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況
    資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述;所需原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、質(zhì)量及其來源和供應(yīng)的條件;有毒、有害及危險(xiǎn)品的種類、數(shù)量和儲運(yùn)條件;材料試驗(yàn)情況;所需能源動(dòng)力(水、電、氣等)公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)條件、外部協(xié)作條件,以及簽訂協(xié)議和合同的情況。
    (五)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案
    在選定地建設(shè)地點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì),進(jìn)行多方案比較和選擇;確定項(xiàng)目的構(gòu)成范圍,主要單項(xiàng)工程(車間)的組成,廠內(nèi)外主體工程和輔助設(shè)施的方案比較論證;項(xiàng)目工程量的估算,土建工程布置方案地選擇,包括場地平整、主要建筑和建筑物與廠外工程的規(guī)劃;采用技術(shù)和工藝方案的論證,包括技術(shù)來源、工藝路線和生產(chǎn)方法,主要設(shè)備選型方案和建設(shè)工藝的比較;引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備方案選擇和比較。
    (六)環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全
    對項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的環(huán)境狀況進(jìn)行調(diào)查,分析擬建項(xiàng)目"三廢"(廢氣、廢水、廢渣)的種類、成分和數(shù)量,并預(yù)測其對環(huán)境的影響;提出治理方案的選擇和回收利用情況,對環(huán)境影響進(jìn)行評價(jià);提出勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護(hù)等要求及采取相應(yīng)的措施方案,并評價(jià)該方案的可靠性和經(jīng)濟(jì)性。
    (七)企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
    生產(chǎn)管理體制、機(jī)構(gòu)的設(shè)置,對選擇方案的論證;工程技術(shù)和管理人員的素質(zhì)和數(shù)量的要求;勞動(dòng)定員的配備方案;人員的培訓(xùn)規(guī)劃和費(fèi)用估算。
    (八)項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度要求
    根據(jù)勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備制造、工程施工、安裝、試生產(chǎn)所需時(shí)間與進(jìn)度要求,選擇項(xiàng)目實(shí)施方案和總進(jìn)度,并用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖來表述佳實(shí)施方案。應(yīng)盡可能選擇讓項(xiàng)目早日建成、早日投產(chǎn)、早日受益的實(shí)施方案和進(jìn)度計(jì)劃。
    (九)投資估算和資金籌措
    投資估算包括項(xiàng)目總投資估算,主體工程及輔助、配套工程的估算,以及流動(dòng)資金的;資金籌措應(yīng)說明資金來源、籌措方式、各種資金來源所占的比例、資金成本及貸款付方式和期限。
    (十)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)
    項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)包括財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià),并通過有關(guān)指標(biāo)的計(jì)算,進(jìn)行項(xiàng)目盈利能力,償還能力分析和敏感性分析,得出經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論。
    (十一)綜合評價(jià)與結(jié)論、建議
    運(yùn)用各項(xiàng)數(shù)據(jù),從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、財(cái)務(wù)等各個(gè)方面綜合論述項(xiàng)目的可行性,推薦一個(gè)或幾個(gè)方案供決策參考。